森之宮団地（大阪大阪市城東区）のUR賃貸空室情報です。
全933戸中わずか1室（空室率0.1%）。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
JR大阪駅環状線・地下鉄駅近物件！
大阪市城東区の森之宮団地は、森ノ宮駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ57年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数933戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
森之宮と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 森之宮この団地 | 空室なし | 満室 | 森ノ宮徒歩5分 | 933戸 | 57年～58年 |
| 森之宮第2 | 空室なし | 満室 | 森ノ宮徒歩10分 | 1,659戸 | 48年～49年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2,236戸 | 48年～53年 |
| リバーサイドしろきた | 9万2,600円〜9万7,300円 | 2件 | 大阪徒歩4分 | 857戸 | 45年～46年 |
| 桜宮リバーシティ中央 | 18万5,500円〜18万6,500円 | 2件 | 桜ノ宮徒歩7分 | 177戸 | 35年 |
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LINEで空き待ち予約する立地が素晴らしく、JR環状線と地下鉄中央線の2路線が利用できるため、梅田や本町、難波方面へのアクセスが非常にスムーズです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性が高かったです。また、大阪城公園が徒歩圏内にあるため、緑豊かな環境でリフレッシュや散歩を楽しむことができ、都会の中にありながら季節を感じられる穏やかな生活環境が整っている点が大変気に入っていました。
築年数が経過しているため、建物の外観や共用部分には古さを感じる箇所がありました。室内はリノベーションされている部屋も多いですが、断熱性能については最近のマンションに比べるとやや劣る印象があり、夏場や冬場の空調管理には少し工夫が必要でした。
UR賃貸なので仲介手数料や礼金がかからず、初期費用を抑えてこの好立地に住めるのは非常にコスパが良いのがおすすめポイントです。
ライフスタイルの変化に伴い、より職場に近いエリアや、広めの間取りへの住み替えを検討するためです。
