パークタウン西武庫の家賃はいくらですか？

パークタウン西武庫の現在の募集家賃は6万6,400円〜12万1,300円です（34件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

パークタウン西武庫に空室はありますか？

はい、現在34件の空室があります。1DK・1LDK・2DK・2LDK・2LDK+S・3DK・3LDKの間取りで募集中です。

パークタウン西武庫の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は阪急神戸線「武庫之荘」駅で徒歩2分です。

パークタウン西武庫はペット可ですか？

パークタウン西武庫の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

パークタウン西武庫の共益費はいくらですか？

パークタウン西武庫の共益費は4,600円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

パークタウン西武庫にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは1DK（5件）、1LDK（2件）、2DK（11件）、2LDK（9件）、2LDK+S（1件）、3DK（2件）、3LDK（4件）です。

パークタウン西武庫の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

パークタウン西武庫の口コミ・評判は？

パークタウン西武庫の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

パークタウン西武庫はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

パークタウン西武庫の管理事務所の電話番号は？

パークタウン西武庫の管理サービス事務所は「UR西武庫現地案内所」（TEL: 06-6434-1071）です。兵庫県尼崎市武庫元町3-5 8-101号室にあります。

パークタウン西武庫の構造は？

パークタウン西武庫の構造は鉄筋コンクリート造5～11・13・14階建（22棟）です。全1戸。管理年数は19年～22年です。

パークタウン西武庫の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

パークタウン西武庫の空室・家賃・口コミ

尼崎市武庫元町三丁目5番・武庫豊町二丁目1番

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩2分

空室28件6万6,400円〜12万1,300円37〜79㎡管理19年～22年

4.01件の口コミ

パークタウン西武庫

尼崎市武庫元町三丁目5番・武庫豊町二丁目1番

空室28件 4.0(1件)

6万6,400円〜12万1,300円

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩2分

37〜79㎡管理19年～22年

パークタウン西武庫の空室一覧（28件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	7号棟 509号室	6万6,400円	4,600円	37㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 504号室	7万1,300円	4,600円	49㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 1205号室	8万5,900円	4,600円	49㎡	12階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	21号棟 506号室	8万7,300円	4,600円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	17号棟 704号室	8万8,900円	4,600円	52㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	9号棟 602号室	9万300円	4,600円	52㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	16号棟 803号室	9万600円	4,600円	52㎡	8階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	18号棟 303号室	9万2,000円	4,600円	55㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	9号棟 1104号室	9万2,800円	4,600円	52㎡	11階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	16号棟 702号室	9万3,000円	4,600円	55㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK7号棟 509号室

6万6,400円（共益費 4,600円）

37㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 504号室

7万1,300円（共益費 4,600円）

49㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 1205号室

8万5,900円（共益費 4,600円）

49㎡ / 12階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK21号棟 506号室

8万7,300円（共益費 4,600円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK17号棟 704号室

8万8,900円（共益費 4,600円）

52㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK9号棟 602号室

9万300円（共益費 4,600円）

52㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK16号棟 803号室

9万600円（共益費 4,600円）

52㎡ / 8階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK18号棟 303号室

9万2,000円（共益費 4,600円）

55㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK9号棟 1104号室

9万2,800円（共益費 4,600円）

52㎡ / 11階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK16号棟 702号室

9万3,000円（共益費 4,600円）

55㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

パークタウン西武庫の家賃・面積データ

パークタウン西武庫の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

6号棟

7号棟

8号棟

9号棟

11号棟

13号棟

14号棟

16号棟

17号棟

18号棟

19号棟

21号棟

12階

—

8万5,900円

2DK

—

11階

—

9万2,800円

2DK

—

10階

—

10万2,600円

2LDK

—

8階

10万8,500円

2LDK

—

11万7,900円

3DK

—

9万600円

2DK

—

7階

—

9万5,400円

2DK

—

10万8,500円

3DK

9万3,000円

2DK

8万8,900円

2DK

—

6階

11万6,300円

3LDK

—

9万300円

1LDK

—

11万2,500円

2LDK

—

5階

—

6万6,400円

1DK

12万1,300円

3LDK

9万8,800円

2LDK

—

8万7,300円

2DK

4階

—

10万1,700円

2LDK+S

—

3階

—

9万9,800円

2LDK

9万4,900円

2DK

—

9万2,000円

2DK

—

2階

—

9万5,900円

2LDK

10万7,300円

2LDK

11万5,800円

2LDK

10万3,900円

3DK

—

パークタウン西武庫の空室データ分析

成約件数

7件

平均家賃

8万2,143円

家賃幅

6万7,700円〜11万7,200円

平均募集日数

2日

間取り別の成約数・平均家賃

1DK（4件 / 平均7万1,300円）1LDK（1件 / 平均7万300円）3LDK（1件 / 平均11万7,200円）2DK（1件 / 平均10万2,300円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
10号棟304号室	1DK	7万5,200円	43㎡	2026/4/14	4日
8号棟110号室	1DK	7万1,700円	37㎡	2026/4/13	3日
18号棟202号室	1LDK	7万300円	52㎡	2026/4/12	2日
8号棟204号室	1DK	7万600円	37㎡	2026/4/11	1日
8号棟201号室	3LDK	11万7,200円	79㎡	2026/4/11	1日
17号棟803号室	2DK	10万2,300円	55㎡	2026/4/11	1日
12号棟103号室	1DK	6万7,700円	43㎡	2026/4/11	1日

1DK10号棟304号室

7万5,200円

43㎡2026/4/14成約（4日間）

1DK8号棟110号室

7万1,700円

37㎡2026/4/13成約（3日間）

1LDK18号棟202号室

7万300円

52㎡2026/4/12成約（2日間）

1DK8号棟204号室

7万600円

37㎡2026/4/11成約（1日間）

3LDK8号棟201号室

11万7,200円

79㎡2026/4/11成約（1日間）

2DK17号棟803号室

10万2,300円

55㎡2026/4/11成約（1日間）

1DK12号棟103号室

6万7,700円

43㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

パークタウン西武庫の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

214,833円

敷金（家賃2ヶ月分）197,600円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）17,233円

合計214,833円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（10万3,400円 × 12 = 1,240,800円）＋敷金（197,600円）＋日割り（17,233円）＝ 1,455,633円

パークタウン西武庫の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃9万8,800円の場合
月収395,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万8,800円の場合
前払い額約1,185,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万8,800円の場合
貯蓄9,880,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

パークタウン西武庫の基本情報・設備

所在地: 尼崎市武庫元町三丁目5番・武庫豊町二丁目1番
交通: 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス6分徒歩2～7分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造5～11・13・14階建（22棟）
管理年数: 19年～22年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、IHクッキングヒーター、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、メゾネット、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：17台料金：12,320円～13,530円自走空き台数：13台料金：12,320円～13,860円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

パークタウン西武庫の周辺環境・住みやすさ

自然環境

近隣に西武庫公園バス停あり。武庫之荘駅・武庫豊町バス停・大阪梅田駅・神戸三宮駅・西宮北口駅・尼崎市民間賃貸住宅住替え補助・尼崎に住み替えるも魅力。

武庫之荘駅西武庫公園バス停武庫豊町バス停大阪梅田駅神戸三宮駅西宮北口駅尼崎市民間賃貸住宅住替え補助尼崎に住み替える

子育て・教育

西武庫公園で子どもがのびのび遊べる。北地区・南地区も近隣。

北地区南地区西武庫公園

住環境

周辺に西武庫病院・セブン-イレブン尼崎武庫元町店・西武庫商店街・モンマルシェ　西武庫本店あり。

西武庫病院セブン-イレブン尼崎武庫元町店西武庫商店街モンマルシェ　西武庫本店

パークタウン西武庫と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
パークタウン西武庫（この団地）	武庫之荘駅 2分	6万6,400円〜12万1,300円	19年～22年	34件
ルゼフィール立花	立花駅 12分	10万7,700円	26年～27年	1件
ルゼフィール潮江	尼崎駅 4分	15万9,100円	25年～26年	1件
シティハイツ尼崎駅前	尼崎駅 3分	空室なし	34年	満室
ルミエール千鳥	尼崎センタープール前駅 7分	空室なし	32年～36年	満室
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)	尼崎駅 13分	空室なし	27年	満室