ののか2026年4月24日
4.0
退去済み単身20代居住1〜3年
良い点
緑が多くて、静かなエリアなのでストレスが少なかったことが気に入っていました。また、スーパーも近くて良かった。
気になる点
なし
おすすめ
近くにスーパーなどがあるので、利便性がいい
退去理由
転勤のため
日当たりが良い静か緑が多い駅から遠い / 坂がきつい
URパークタウン西武庫の空き状況・空室・口コミ
パークタウン西武庫団地（兵庫尼崎市）のUR賃貸空室情報です。
パークタウン西武庫の空室一覧（3件）
パークタウン西武庫の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
9号棟
14号棟
8階
12万100円
3DK
—
2階
—
10万5,900円
3DK
パークタウン西武庫の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1165戸中わずか3室（空室率0.3%）。直近で89件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
89件
平均家賃
9万8,958円
家賃幅
6万6,400円〜13万2,100円
平均募集日数
72日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（27件 / 平均8万9,493円）2LDK（19件 / 平均10万6,505円）3DK（14件 / 平均10万9,471円）3LDK（14件 / 平均11万8,443円）1DK（10件 / 平均7万1,090円）2LDK+S（3件 / 平均10万1,700円）1LDK（2件 / 平均8万300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
パークタウン西武庫の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
364,900円敷金（家賃2ヶ月分）240,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）124,700円
合計364,900円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（12万4,700円 × 12 = 1,496,400円） ＋ 敷金（240,200円） ＋ 日割り（124,700円） ＝ 1,861,300円パークタウン西武庫の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃12万100円の場合
月収480,400円以上が必要
月収480,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃12万100円の場合
前払い額 約1,441,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,441,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃12万100円の場合
貯蓄12,010,000円以上が必要
貯蓄12,010,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
パークタウン西武庫の基本情報・設備
パークタウン西武庫の周辺環境・住みやすさ
パークタウン西武庫の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
尼崎市のパークタウン西武庫団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ19年のUR賃貸住宅です。総戸数1165戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・床暖房など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
パークタウン西武庫と近隣団地の比較
パークタウン西武庫と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタウン西武庫この団地 | 6万6,400円〜12万1,300円 | 34件 | 武庫之荘徒歩2分 | 1,165戸 | 19年～22年 |
| ルゼフィール立花 | 10万7,700円 | 1件 | 立花徒歩12分 | 121戸 | 26年～27年 |
| ルゼフィール潮江 | 15万9,100円 | 1件 | 尼崎徒歩4分 | 333戸 | 25年～26年 |
| シティハイツ尼崎駅前 | 空室なし | 満室 | 尼崎徒歩3分 | 73戸 | 34年 |
| ルミエール千鳥 | 空室なし | 満室 | 尼崎センタープール前徒歩7分 | 235戸 | 32年～36年 |
| ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町) | 空室なし | 満室 | 尼崎徒歩13分 | 170戸 | 27年 |
パークタウン西武庫の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。パークタウン西武庫の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するパークタウン西武庫の管理事務所・お問い合わせ先
UR西武庫現地案内所
兵庫県尼崎市武庫元町3-5 8-101号室
TEL: 06-6434-1071
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
パークタウン西武庫の近くのUR団地
パークタウン西武庫の口コミ・評判（2件）
4.0
2件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境3.0
静音性4.0
コスパ4.0
子育て4.0
バリアフリー4.0
総合評価4.0/ 5.0（2件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
3.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
日当たりが良い2静か2緑が多い2駅から遠い / 坂がきつい2収納が多い1駐車場・駐輪場が広い1子どもが多く賑やか1
かれん2026年4月14日
4.0
退去済み夫婦・カップル40代居住1〜3年
良い点
静かで、緑も多く環境が良い！建物も綺麗で隣りの生活音もきにならなかったです。駐車場も立体駐車場なので屋根があるのでよかった。
気になる点
最寄駅までバスに乗らないといけない。
おすすめ
子育てやお年寄りの方も住みやすいです。近くにはドラッグストアや、スーパーも数軒あります。
退去理由
仕事の都合。
日当たりが良い収納が多い静か緑が多い駐車場・駐輪場が広い子どもが多く賑やか駅から遠い / 坂がきつい