URルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の空き状況・空室・口コミ
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)団地（兵庫尼崎市）のUR賃貸空室情報です。
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の空室一覧（3件）
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全170戸中わずか3室（空室率1.8%）。直近で22件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
22件
平均家賃
10万2,309円
家賃幅
8万1,500円〜14万700円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（13件 / 平均9万6,315円）2LDK（6件 / 平均11万5,833円）1DK（2件 / 平均8万1,500円）3LDK（1件 / 平均14万700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
295,100円敷金（家賃2ヶ月分）193,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）101,900円
合計295,100円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万1,900円 × 12 = 1,222,800円） ＋ 敷金（193,200円） ＋ 日割り（101,900円） ＝ 1,517,900円ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万6,600円の場合
月収386,400円以上が必要
月収386,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万6,600円の場合
前払い額 約1,159,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,159,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万6,600円の場合
貯蓄9,660,000円以上が必要
貯蓄9,660,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の基本情報・設備
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の周辺環境・住みやすさ
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
通勤通学に便利な立地と、スーパー・病院が徒歩圏の利便性を兼ね備えた、全戸リノベーション物件！
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)団地（尼崎市）は、尼崎駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数170戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)と近隣団地の比較
ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)この団地 | 空室なし | 満室 | 尼崎徒歩13分 | 170戸 | 27年 |
| ルゼフィール潮江 | 15万9,100円 | 1件 | 尼崎徒歩4分 | 333戸 | 25年～26年 |
| ルゼフィール立花 | 10万7,700円 | 1件 | 立花徒歩12分 | 121戸 | 26年～27年 |
| シティハイツ尼崎駅前 | 空室なし | 満室 | 尼崎徒歩3分 | 73戸 | 34年 |
| ルミエール千鳥 | 空室なし | 満室 | 尼崎センタープール前徒歩7分 | 235戸 | 32年～36年 |
| パークタウン西武庫 | 6万6,400円〜12万1,300円 | 34件 | 武庫之荘徒歩2分 | 1,165戸 | 19年～22年 |
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UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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ルゼフィール尼崎金楽寺町(ルゼフィール金楽寺町)の口コミ・評判
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