URフレール六甲桜ヶ丘の空き状況・空室・口コミ
フレール六甲桜ヶ丘団地（兵庫神戸市灘区）のUR賃貸空室情報です。
フレール六甲桜ヶ丘の空室一覧（2件）
フレール六甲桜ヶ丘の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全68戸中わずか2室（空室率2.9%）。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
9万4,308円
家賃幅
7万5,700円〜10万8,700円
平均募集日数
14日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（6件 / 平均9万1,317円）2LDK（4件 / 平均10万8,100円）1DK（2件 / 平均7万5,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
フレール六甲桜ヶ丘の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
185,100円敷金（家賃2ヶ月分）182,000円
入居月の日割り家賃+共益費（1日分/31日）3,100円
合計185,100円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万6,100円 × 12 = 1,153,200円） ＋ 敷金（182,000円） ＋ 日割り（3,100円） ＝ 1,338,300円フレール六甲桜ヶ丘の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万1,000円の場合
月収364,000円以上が必要
月収364,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万1,000円の場合
前払い額 約1,092,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,092,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万1,000円の場合
貯蓄9,100,000円以上が必要
貯蓄9,100,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
フレール六甲桜ヶ丘の基本情報・設備
フレール六甲桜ヶ丘の周辺環境・住みやすさ
フレール六甲桜ヶ丘の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
神戸山の手の住宅街に立地するフルリノベーション物件！
フレール六甲桜ヶ丘団地（神戸市灘区）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数68戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
フレール六甲桜ヶ丘と近隣団地の比較
フレール六甲桜ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレール六甲桜ヶ丘この団地 | 8万8,100円 | 1件 | 六甲徒歩15分 | 68戸 | 26年 |
| グリーンヒルズ六甲 | 7万2,300円〜10万2,800円 | 7件 | 六甲徒歩14分 | 577戸 | 26年～29年 |
| ウェルブ六甲道6番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 44戸 | 26年 |
| ウェルブ六甲道3番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 35戸 | 25年 |
| ウェルブ六甲道4番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 63戸 | 21年 |
| グリーンヒルズ御影 | 7万3,400円〜9万8,600円 | 8件 | 住吉徒歩1分 | 299戸 | 21年～24年 |
フレール六甲桜ヶ丘の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。フレール六甲桜ヶ丘の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するフレール六甲桜ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ六甲道駅前
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-39 メイン六甲Ａビル1階
TEL: 078-862-5221
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
フレール六甲桜ヶ丘の近くのUR団地
フレール六甲桜ヶ丘の口コミ・評判
フレール六甲桜ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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