URフレール六甲桜ヶ丘の空き状況・空室・口コミ
フレール六甲桜ヶ丘団地(兵庫神戸市灘区)のUR賃貸空室情報です。
フレール六甲桜ヶ丘の空室一覧(2件)
フレール六甲桜ヶ丘の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全68戸中わずか2室(空室率2.9%)。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
10万3,250円
家賃幅
8万8,100円〜10万8,700円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK(3件 / 平均10万8,300円)2DK(1件 / 平均8万8,100円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
フレール六甲桜ヶ丘の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
244,058円敷金(家賃2ヶ月分)215,000円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)29,058円
合計244,058円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万2,600円 × 12 = 1,351,200円) + 敷金(215,000円) + 日割り(29,058円) = 1,595,258円フレール六甲桜ヶ丘の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万7,500円の場合
月収430,000円以上が必要
月収430,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万7,500円の場合
前払い額 約1,290,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,290,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万7,500円の場合
貯蓄10,750,000円以上が必要
貯蓄10,750,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
フレール六甲桜ヶ丘の基本情報・設備
フレール六甲桜ヶ丘の周辺環境・住みやすさ
フレール六甲桜ヶ丘の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
神戸山の手の住宅街に立地するフルリノベーション物件!
フレール六甲桜ヶ丘団地(神戸市灘区)は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数68戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
フレール六甲桜ヶ丘と近隣団地の比較
フレール六甲桜ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレール六甲桜ヶ丘この団地 | 8万8,100円 | 1件 | 六甲徒歩15分 | 68戸 | 26年 |
| グリーンヒルズ六甲 | 7万2,300円〜10万2,800円 | 7件 | 六甲徒歩14分 | 577戸 | 26年~29年 |
| ウェルブ六甲道6番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 44戸 | 26年 |
| ウェルブ六甲道3番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 35戸 | 25年 |
| ウェルブ六甲道4番街 | 空室なし | 満室 | 六甲道徒歩4分 | 63戸 | 21年 |
| グリーンヒルズ御影 | 7万3,400円〜9万8,600円 | 8件 | 住吉徒歩1分 | 299戸 | 21年~24年 |
フレール六甲桜ヶ丘の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。フレール六甲桜ヶ丘の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するフレール六甲桜ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ六甲道駅前
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-39 メイン六甲Aビル1階
TEL: 078-862-5221
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
フレール六甲桜ヶ丘の近くのUR団地
フレール六甲桜ヶ丘の口コミ・評判
フレール六甲桜ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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