URルゼフィール岩屋中町の空き状況・空室・口コミ
ルゼフィール岩屋中町団地（兵庫神戸市）のUR賃貸空室情報です。
ルゼフィール岩屋中町の空室一覧（1件）
ルゼフィール岩屋中町の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全140戸中わずか1室（空室率0.7%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
9万2,400円
家賃幅
9万2,400円〜9万2,400円
平均募集日数
14日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
ルゼフィール岩屋中町の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
262,233円敷金（家賃2ヶ月分）190,000円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）72,233円
合計262,233円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万8,500円 × 12 = 1,182,000円） ＋ 敷金（190,000円） ＋ 日割り（72,233円） ＝ 1,444,233円ルゼフィール岩屋中町の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万5,000円の場合
月収380,000円以上が必要
月収380,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,000円の場合
前払い額 約1,140,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,140,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,000円の場合
貯蓄9,500,000円以上が必要
貯蓄9,500,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルゼフィール岩屋中町の基本情報・設備
ルゼフィール岩屋中町の周辺環境・住みやすさ
ルゼフィール岩屋中町の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
阪神本線「岩屋」駅徒歩1分、ＪＲ神戸線「灘」駅徒歩4分。海に山に休日も充実。
ルゼフィール岩屋中町と近隣団地の比較
ルゼフィール岩屋中町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルゼフィール岩屋中町この団地 | 空室なし | 満室 | 岩屋徒歩1分 | 140戸 | 26年 |
| 多聞台 | 3万1,300円〜4万8,700円 | 20件 | 舞子徒歩1分 | 960戸 | 60年 |
| 上高丸 | 3万8,600円〜5万2,600円 | 15件 | 垂水徒歩1分 | 750戸 | 59年 |
| 新多聞 | 3万1,200円〜5万5,400円 | 30件 | 舞子徒歩1分 | 2戸 | 42年～51年 |
| タウンハウス岩岡 | 7万1,800円 | 1件 | 大久保徒歩1分 | 92戸 | 40年 |
| グリーンヒルズ御影 | 7万3,400円〜9万8,600円 | 8件 | 住吉徒歩1分 | 299戸 | 21年～24年 |
ルゼフィール岩屋中町の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。ルゼフィール岩屋中町の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するルゼフィール岩屋中町の管理事務所・お問い合わせ先
UR灘現地案内所（ルネシティ脇浜町団地内）
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目3番 ルネシティ脇浜町団地2号棟403号室
TEL: 078-862-9245
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ルゼフィール岩屋中町の近くのUR団地
ルゼフィール岩屋中町の口コミ・評判
ルゼフィール岩屋中町に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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