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URアーバンラフレ金山の空き状況・空室・口コミ

アーバンラフレ金山

名古屋市中区金山1-4-2

空室1件口コミを書く
14万7,500円
JR東海道本線・地下鉄名城線「金山」駅 徒歩6分
地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
65㎡管理28年

アーバンラフレ金山団地(愛知名古屋市中区)のUR賃貸空室情報です。

アーバンラフレ金山の空室一覧(1件)

中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2LDK1107号室
14万7,500円(共益費 3,500円)

アーバンラフレ金山の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全75戸中わずか1室(空室率1.3%)。直近で5件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
5件
平均家賃
13万980円
家賃幅
8万5,500円〜14万7,000円
平均募集日数
19日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK(4件 / 平均14万2,350円)1K(1件 / 平均8万5,500円)
成約済みの部屋一覧
2LDK1302号室
14万7,000円
63㎡2026/8/28成約(43日間)
2LDK1302号室
14万7,000円
63㎡2026/8/11成約(26日間)
2LDK206号室
13万7,700円
63㎡2026/8/6成約(12日間)
1K702号室
8万5,500円
31㎡2026/8/6成約(5日間)
2LDK206号室
13万7,700円
63㎡2026/8/1成約(7日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アーバンラフレ金山の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
446,000円
敷金(家賃2ヶ月分)295,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)151,000円
合計446,000円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万1,000円 × 12 = 1,812,000円) + 敷金(295,000円) + 日割り(151,000円) = 2,258,000円

アーバンラフレ金山の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃14万7,500円の場合
月収590,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃14万7,500円の場合
前払い額 約1,770,000円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃14万7,500円の場合
貯蓄14,750,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アーバンラフレ金山の基本情報・設備

所在地
名古屋市中区金山1-4-2
交通
JR東海道本線・地下鉄名城線「金山」駅 徒歩6分 地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
総戸数
75戸
構造
鉄筋コンクリート造13階建
管理年数
28年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内
敷地内駐車場
機械 空き台数:2台 料金:18,040円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アーバンラフレ金山の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
金山駅(金山総合駅)も利用可能。名古屋駅も利用可能。
金山駅(金山総合駅)名古屋駅金山駅
住環境
周辺に金山駅(金山総合駅)・Niterra日本特殊陶業市民会館あり。
金山駅(金山総合駅)Niterra日本特殊陶業市民会館
買い物・商業施設
アーバンラフレ金山周辺にはアスナル金山・イオン金山店・金山駅(金山総合駅)・イオンモール熱田があり、日常の買い物に便利。
アスナル金山イオン金山店金山駅(金山総合駅)イオンモール熱田

アーバンラフレ金山の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
名古屋市中区のアーバンラフレ金山団地は、金山駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ28年のUR賃貸住宅です。総戸数75戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

アーバンラフレ金山と近隣団地の比較

アーバンラフレ金山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
アーバンラフレ金山この団地空室なし満室金山徒歩6分75戸28年
アーバニア大須10万200円〜10万6,400円3件大須観音徒歩3分239戸41年
アーバニア鶴舞第213万4,700円1件鶴舞徒歩4分116戸38年
アーバニア上前津東12万2,000円〜14万6,600円3件上前津徒歩7分83戸24年
花表7万5,300円〜7万8,500円3件神宮前徒歩5分180戸48年
瀬古5万2,400円〜5万7,500円6件平安通徒歩5分282戸46年

アーバンラフレ金山の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ金山
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目5-3 トーワ金山ビル1F
TEL: 052-253-8450
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3)、5/3~5/5)

アーバンラフレ金山の近くのUR団地

アーバニア大須 外観
アーバニア大須
大須観音駅 徒歩3分
空室3件10万200円〜10万6,400円
アーバニア鶴舞第2 外観
アーバニア鶴舞第2
鶴舞駅 徒歩4分
空室1件13万4,700円
アーバニア上前津東 外観
アーバニア上前津東
上前津駅 徒歩7分
空室3件12万2,000円〜14万6,600円
コンフォール城山 外観
コンフォール城山
春日井駅
空室9件5万9,100円〜7万3,500円
藤山台 外観
藤山台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室67件3万2,700円〜6万800円
江南 外観
江南
江南駅 徒歩1分
空室74件3万800円〜4万3,800円

アーバンラフレ金山の口コミ・評判

アーバンラフレ金山に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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