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UR藤山台 外観

UR藤山台団地の空き状況・空室・口コミ

藤山台

春日井市藤山台1-4-1 他

空室72件3.0(1件)
3万4,400円〜6万800円
JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩1分
38〜86㎡管理55年~58年

藤山台団地(愛知春日井市)のUR賃貸空室情報です。

藤山台の空室一覧(72件)

中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK360号棟 202号室
3万4,400円(共益費 3,200円)
2DK108号棟 208号室
3万5,100円(共益費 3,200円)
1LDK370号棟 407号室
3万6,900円(共益費 3,200円)
2DK101号棟 104号室
3万7,600円(共益費 3,200円)
2DK359号棟 203号室
3万7,600円(共益費 3,200円)
2DK346号棟 203号室
3万7,900円(共益費 3,200円)
3K329号棟 113号室
3万8,700円(共益費 3,200円)
2DK329号棟 416号室
3万9,000円(共益費 3,200円)
3K316号棟 102号室
4万500円(共益費 3,200円)
2DK111号棟 505号室
4万600円(共益費 3,200円)

藤山台の家賃・面積データ

藤山台の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
101号棟
103号棟
105号棟
107号棟
108号棟
109号棟
110号棟
111号棟
311号棟
313号棟
314号棟
316号棟
318号棟
320号棟
322号棟
323号棟
324号棟
325号棟
327号棟
329号棟
330号棟
334号棟
344号棟
346号棟
351号棟
354号棟
355号棟
357号棟
359号棟
360号棟
363号棟
366号棟
370号棟
374号棟
402号棟
5階
—
4万600円
2DK
4万4,600円
3DK
4万4,600円
3DK
—
4万1,400円
2DK
4万3,300円
2LDK
4万600円
2DK
—
—
6万800円
5DK
—
4万3,200円
1LDK
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4階
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4万1,800円
2DK
4万6,800円
2LDK
4万5,900円
2LDK
—
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4万4,600円
2LDK
4万1,800円
2DK
—
4万4,400円
1LDK
—
4万800円
2DK
—
4万3,600円
2LDK
4万3,900円
2LDK
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3万9,000円
2DK
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4万2,700円
2DK
3万6,900円
1LDK
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3階
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4万6,200円
2LDK
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4万6,400円
2LDK
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4万5,000円
3DK
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2階
4万3,000円
3K
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4万7,200円
3DK
3万5,100円
2DK
4万3,000円
2DK
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4万3,000円
2DK
4万6,300円
3DK
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4万6,300円
3DK
4万7,600円
2LDK
4万7,600円
2LDK
4万7,600円
2LDK
4万7,600円
2LDK
4万6,300円
3DK
4万2,200円
2DK
4万7,800円
2LDK
4万4,200円
2DK
4万7,600円
2LDK
3万7,900円
2DK
4万6,300円
3DK
4万6,200円
2DK
4万7,300円
2LDK
4万2,200円
2DK
3万7,600円
2DK
3万4,400円
2DK
—
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4万6,300円
3DK
4万7,600円
2LDK
1階
3万7,600円
2DK
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4万1,000円
2DK
4万500円
3K
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4万7,200円
3DK
3万8,700円
3K
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4万1,000円
2DK
4万5,000円
3DK
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4万1,000円
2DK
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4万1,000円
2DK
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藤山台の空室データ分析

成約件数
100件
平均家賃
3万9,708円
家賃幅
3万3,300円〜4万6,800円
平均募集日数
57日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(63件 / 平均3万8,503円)2LDK(17件 / 平均4万3,424円)3DK(13件 / 平均4万1,808円)3K(4件 / 平均3万8,700円)1LDK(2件 / 平均3万6,050円)1DK(1件 / 平均3万6,500円)
成約済みの部屋一覧
2LDK110号棟306号室
4万5,900円
47㎡2026/10/20成約(98日間)
2DK108号棟208号室
3万9,100円
41㎡2026/10/17成約(52日間)
2DK106号棟501号室
3万6,000円
41㎡2026/10/15成約(55日間)
2DK346号棟203号室
4万2,200円
43㎡2026/10/12成約(1日間)
2DK106号棟501号室
3万6,000円
41㎡2026/10/11成約(51日間)
2DK321号棟501号室
3万6,000円
38㎡2026/10/8成約(78日間)
2DK357号棟403号室
3万9,000円
43㎡2026/10/8成約(86日間)
2DK357号棟504号室
3万7,800円
43㎡2026/10/8成約(86日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

藤山台の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
88,710円
敷金(家賃2ヶ月分)87,200円
入居月の日割り家賃+共益費(1日分/31日)1,510円
合計88,710円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(4万6,800円 × 12 = 561,600円) + 敷金(87,200円) + 日割り(1,510円) = 650,310円

藤山台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万3,600円の場合
月収174,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,600円の場合
前払い額 約523,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,600円の場合
貯蓄4,360,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

藤山台の基本情報・設備

所在地
春日井市藤山台1-4-1 他
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅バス 6~10分 徒歩1~8分
総戸数
3098戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建
管理年数
55年~58年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、CATV、BS、CATVインターネット、光配線、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:427台 料金:5,940円~7,150円(軽専用 空き台数:6台 料金:4,840円) ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

藤山台の周辺環境・住みやすさ

自然環境
近隣に道風くんあり。日本三大ニュータウン・アピタ 高蔵寺店・サンマルシェ・高蔵寺駅・名古屋駅・コープあいち高蔵寺ニュータウン・健康体操サークル・卓球クラブも魅力。
日本三大ニュータウンアピタ 高蔵寺店サンマルシェ高蔵寺駅名古屋駅コープあいち高蔵寺ニュータウン道風くん健康体操サークル卓球クラブ
子育て・教育
藤山台幼稚園・藤山台保育園・第一そだち保育園・藤山台小学校が通学圏。高森山公園で子どもがのびのび遊べる。東部子育てセンター・サンマルシェ・きらきらキッズ・子どもの家も近隣。
藤山台幼稚園藤山台保育園第一そだち保育園藤山台小学校高森山公園水辺公園新池公園つどいの広場東部子育てセンターサンマルシェきらきらキッズ子どもの家
子育て・教育
藤山台小学校が通学圏。学校地域連携室も近隣。
藤山台小学校学校地域連携室
管理・コミュニティ
周辺に高蔵寺リ・ニュータウン計画・中部大学・グルッポふじとう・岩成台・中部大学キャンパスタウン化あり。
高蔵寺リ・ニュータウン計画中部大学グルッポふじとう岩成台中部大学キャンパスタウン化

藤山台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
春日井市の藤山台団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数3098戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

藤山台と近隣団地の比較

藤山台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
藤山台この団地3万2,700円〜6万800円67件高蔵寺徒歩1分3,098戸55年~58年
岩成台3万7,400円〜7万2,900円35件高蔵寺徒歩1分1,293戸54年~55年
中央台3万7,600円〜6万5,700円36件高蔵寺徒歩1分790戸49年~51年
高森台3万6,700円〜4万6,200円6件高蔵寺徒歩2分741戸50年~53年
リバピア中央台6万1,400円〜10万500円3件高蔵寺徒歩3分84戸34年
岩成台西4万3,300円〜8万4,400円17件高蔵寺徒歩4分356戸49年

藤山台の管理事務所・お問い合わせ先

UR高蔵寺営業センター
愛知県春日井市中央台1丁目2-2 「サンマルシェ南館」内
TEL: 0568-91-6112
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3)、5/3~5/5)

藤山台の近くのUR団地

岩成台 外観
岩成台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室35件3万7,400円〜7万2,900円
中央台 外観
中央台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室36件3万7,600円〜6万5,700円
高森台 外観
高森台
高蔵寺駅 徒歩2分
空室6件3万6,700円〜4万6,200円
リバピア中央台 外観
リバピア中央台
高蔵寺駅 徒歩3分
空室3件6万1,400円〜10万500円
岩成台西 外観
岩成台西
高蔵寺駅 徒歩4分
空室17件4万3,300円〜8万4,400円
高座台 外観
高座台
高蔵寺駅 徒歩10分
空室25件4万3,100円〜6万6,400円

藤山台の口コミ・評判(1件)

総合評価3.0/ 5.0(1件)
建物
3.0
管理
2.0
環境
2.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
3.0
バリアフリー
2.0
iru2026年10月18日
3.0
退去済みファミリー40代居住5年以上
良い点

比較的静かで寝るときは最高。住んでいた時はよく散歩してました。また公園も近くにあり休みの日は子供とよく遊びました。

気になる点

静かですが、静かすぎてめっちゃ夜声が聞こえる。集合団地でいろいろな方が住んでいて声が筒抜けです。

おすすめ

静かなところでゆっくりまったり生活してみたい方にはおすすめです。

退去理由

一戸建てを購入したことで退去しました。

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