URアーバンラフレ小幡の空き状況・空室・口コミ
アーバンラフレ小幡団地(愛知名古屋市守山区)のUR賃貸空室情報です。
アーバンラフレ小幡の空室一覧(3件)
中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
アーバンラフレ小幡の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全480戸中わずか3室(空室率0.6%)。直近で28件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
28件
平均家賃
7万9,996円
家賃幅
5万5,900円〜9万2,500円
平均募集日数
43日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(12件 / 平均8万9,358円)2LDK(6件 / 平均8万7,367円)1DK(5件 / 平均5万9,320円)3DK(2件 / 平均7万2,700円)1LDK(2件 / 平均6万5,200円)2DK(1件 / 平均7万1,000円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
アーバンラフレ小幡の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
273,700円敷金(家賃2ヶ月分)180,400円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)93,300円
合計273,700円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万3,300円 × 12 = 1,119,600円) + 敷金(180,400円) + 日割り(93,300円) = 1,393,300円アーバンラフレ小幡の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万200円の場合
月収360,800円以上が必要
月収360,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万200円の場合
前払い額 約1,082,400円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,082,400円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万200円の場合
貯蓄9,020,000円以上が必要
貯蓄9,020,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
アーバンラフレ小幡の基本情報・設備
アーバンラフレ小幡の周辺環境・住みやすさ
アーバンラフレ小幡の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
名古屋市守山区エリアにあるアーバンラフレ小幡団地は、小幡駅まで徒歩14分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数480戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
アーバンラフレ小幡と近隣団地の比較
アーバンラフレ小幡と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ小幡この団地 | 5万5,900円〜9万2,500円 | 15件 | 小幡徒歩14分 | 480戸 | 26年~31年 |
| 瀬古 | 5万2,400円〜5万7,500円 | 6件 | 平安通徒歩5分 | 282戸 | 46年 |
| アーバニア大須 | 10万200円〜10万6,400円 | 3件 | 大須観音徒歩3分 | 239戸 | 41年 |
| アーバニア鶴舞第2 | 13万4,700円 | 1件 | 鶴舞徒歩4分 | 116戸 | 38年 |
| 花表 | 7万5,300円〜7万8,500円 | 3件 | 神宮前徒歩5分 | 180戸 | 48年 |
| 白鳥パークハイツ神宮西 | 9万3,800円〜10万400円 | 3件 | 熱田神宮西徒歩7分 | 88戸 | 37年 |
アーバンラフレ小幡の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップナゴヤドーム前
愛知県名古屋市東区矢田南四丁目102-3 イオンモールナゴヤドーム前 3階
TEL: 052-737-2555
10:00~19:00(内覧受付は15:30まで)(年末年始(12/29~1/3))
アーバンラフレ小幡の近くのUR団地
アーバンラフレ小幡の口コミ・評判
アーバンラフレ小幡に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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