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URアーバンラフレ星ヶ丘 外観

URアーバンラフレ星ヶ丘の空き状況・空室・口コミ

アーバンラフレ星ヶ丘

名古屋市千種区星ヶ丘1-14-1 他

空室3件4.0(1件)
9万1,800円〜11万5,400円
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩5分
地下鉄東山線「一社」駅 徒歩14分
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩19分
39〜56㎡管理27年~32年

アーバンラフレ星ヶ丘団地(愛知名古屋市千種区)のUR賃貸空室情報です。

アーバンラフレ星ヶ丘の空室一覧(3件)

中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

1DK10号棟 401号室
9万1,800円(共益費 7,300円)
1DK10号棟 2301号室
10万1,600円(共益費 7,300円)
2LDK4号棟 506号室
11万5,400円(共益費 4,000円)

アーバンラフレ星ヶ丘の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
4号棟
10号棟
23階
—
10万1,600円
1DK
5階
11万5,400円
2LDK
—
4階
—
9万1,800円
1DK

アーバンラフレ星ヶ丘の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全693戸中わずか3室(空室率0.4%)。直近で53件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
53件
平均家賃
13万6,681円
家賃幅
8万9,100円〜17万2,800円
平均募集日数
28日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(31件 / 平均15万6,294円)2LDK(11件 / 平均12万6,582円)1DK(6件 / 平均9万2,000円)1LDK(5件 / 平均9万920円)
成約済みの部屋一覧
3LDK1号棟403号室
14万2,800円
69㎡2026/10/22成約(54日間)
3LDK11号棟201号室
17万2,800円
75㎡2026/10/21成約(99日間)
2LDK4号棟506号室
11万5,400円
56㎡2026/10/16成約(18日間)
1DK11号棟1004号室
9万円
38㎡2026/10/8成約(2日間)
2LDK6号棟1008号室
11万1,700円
54㎡2026/10/6成約(3日間)
3LDK11号棟201号室
17万2,800円
75㎡2026/10/6成約(84日間)
3LDK1号棟403号室
14万2,800円
69㎡2026/10/6成約(38日間)
3LDK4号棟105号室
14万3,000円
75㎡2026/10/5成約(17日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アーバンラフレ星ヶ丘の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
312,100円
敷金(家賃2ヶ月分)203,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)108,900円
合計312,100円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(10万8,900円 × 12 = 1,306,800円) + 敷金(203,200円) + 日割り(108,900円) = 1,618,900円

アーバンラフレ星ヶ丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万1,600円の場合
月収406,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万1,600円の場合
前払い額 約1,219,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万1,600円の場合
貯蓄10,160,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アーバンラフレ星ヶ丘の基本情報・設備

所在地
名古屋市千種区星ヶ丘1-14-1 他
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩5~8分 地下鉄東山線「一社」駅 徒歩14~19分 地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩19~22分
総戸数
693戸
構造
鉄筋コンクリート造4~6・10・14・25階建
管理年数
27年~32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、フローリング、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
自走 空き台数:2台 料金:14,410円機械 空き台数:92台 料金:11,550円~15,840円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アーバンラフレ星ヶ丘の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に星ヶ丘駅・栄駅・名古屋駅・星が丘テラス・星ヶ丘三越・ヤマダ電機 テックランド星ヶ丘店あり。
星ヶ丘駅栄駅名古屋駅星が丘テラス星ヶ丘三越ヤマダ電機 テックランド星ヶ丘店
住環境
周辺に星ヶ丘駅・星が丘テラス・星ヶ丘三越あり。
星ヶ丘駅星が丘テラス星ヶ丘三越
子育て・教育
東山公園で子どもがのびのび遊べる。星ヶ丘子どもクラブ・東山スカイタワーも近隣。
星ヶ丘子どもクラブ東山公園東山スカイタワー
住環境
周辺にアーバン・ナチュラル・オーセンティックあり。
アーバンナチュラルオーセンティック

アーバンラフレ星ヶ丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
アーバンラフレ星ヶ丘団地(名古屋市千種区)は、星ヶ丘駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数693戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

アーバンラフレ星ヶ丘と近隣団地の比較

アーバンラフレ星ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
アーバンラフレ星ヶ丘この団地13万2,100円〜17万2,800円6件星ヶ丘徒歩5分693戸27年~32年
アーバニア大須10万200円〜10万6,400円3件大須観音徒歩3分239戸41年
一社東7万1,800円〜8万8,300円6件一社徒歩8分82戸41年
尾上5万7,800円〜7万7,100円13件平安通徒歩12分1,368戸50年~51年
アーバンラフレ志賀5万7,100円〜10万6,300円23件黒川徒歩14分900戸30年~35年
水草5万7,600円〜8万7,500円11件黒川徒歩19分761戸45年~46年

アーバンラフレ星ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先

UR星ヶ丘営業センター
愛知県名古屋市千種区井上町49-1 名古屋星ヶ丘ビル1階
TEL: 052-782-9716
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3)、5/3~5/5)

アーバンラフレ星ヶ丘の近くのUR団地

千代が丘 外観
千代が丘
一社駅 徒歩5分
空室30件6万2,400円〜10万5,300円
コンフォール城山 外観
コンフォール城山
春日井駅
空室9件5万9,100円〜7万3,500円
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藤山台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室67件3万2,700円〜6万800円
江南 外観
江南
江南駅 徒歩1分
空室74件3万800円〜4万3,800円
岩成台 外観
岩成台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室35件3万7,400円〜7万2,900円
中央台 外観
中央台
高蔵寺駅 徒歩1分
空室36件3万7,600円〜6万5,700円

アーバンラフレ星ヶ丘の口コミ・評判(1件)

総合評価4.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
まま2026年9月15日
4.0
退去済みファミリー30代居住3〜5年
良い点

地下鉄東山線の星ヶ丘駅から徒歩5分とアクセスが良く、星が丘テラスや星ヶ丘三越などの商業施設がすぐ近くにあって大変便利です。 徒歩10分圏内に保育園・幼稚園や小中学校、徒歩5分以内に病院が揃っており、近くの東山公園で子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。 家族4人でゆったり暮らせる3LDKの間取りがあり、礼金・更新料・仲介手数料がかからないため初期費用を抑えられる点も大きな魅力でした。

気になる点

管理開始から約27年〜32年が経過しているため、建物の部分的な経年感は否めません。 自走式・機械式の駐車場は備わっているものの空き台数やサイズに制限がある点には注意が必要です。

おすすめ

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩5分と交通アクセスが抜群です。 敷地近くには星が丘テラスや星ヶ丘三越、ヤマダ電機があり、日常の買い物や休日のお出かけに困りません。 徒歩5分以内に病院、徒歩10分以内に幼稚園・保育園や小中学校があり、東山公園や東山スカイタワー、星ヶ丘子どもクラブも近いため、子育て世代にとって非常に魅力的な環境です。

退去理由

住み替えのため

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