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URアーバンフォレスト金山 外観

URアーバンフォレスト金山の空き状況・空室・口コミ

アーバンフォレスト金山

名古屋市熱田区桜田町15番他(2~11号棟)、名古屋市中区金山五丁目15番1号(1号棟)

空室2口コミを書く
8万5,900円〜9万3,500円
地下鉄名城線金山」駅 徒歩8
地下鉄名城線東別院」駅 徒歩13
61〜64㎡管理45年~46年

アーバンフォレスト金山団地(愛知名古屋市熱田区)のUR賃貸空室情報です。

アーバンフォレスト金山の空室一覧2件)

中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2LDK7号棟 501号室
8万5,900円(共益費 3,200円)
2LDK8号棟 205号室
9万3,500円(共益費 3,200円)

アーバンフォレスト金山の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
7号棟
8号棟
5
8万5,900円
2LDK
2
9万3,500円
2LDK

アーバンフォレスト金山の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全478戸中わずか2室(空室率0.4%)。直近で17件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
17件
平均家賃
8万4,406円
家賃幅
6万5,900円〜9万5,900円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK7件 / 平均7万2,114円2LDK6件 / 平均9万3,550円3DK4件 / 平均9万2,200円
成約済みの部屋一覧
2LDK7号棟501号室
8万5,900円
612026/8/22成約6日間)
2LDK2号棟802号室
9万5,900円
612026/8/16成約34日間)
3DK8号棟902号室
9万4,300円
642026/8/13成約30日間)
2LDK8号棟205号室
9万3,500円
642026/8/11成約1日間)
2DK6号棟805号室
6万6,400円
472026/8/6成約4日間)
3DK7号棟503号室
8万5,900円
612026/8/6成約4日間)
3DK8号棟902号室
9万4,300円
642026/8/2成約20日間)
2LDK2号棟802号室
9万5,900円
612026/8/2成約20日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アーバンフォレスト金山の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
267,583
敷金(家賃2ヶ月分)187,000
入居月の日割り家賃+共益費(25日分/30日)80,583
合計267,583
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万6,700円 × 12 = 1,160,400円) + 敷金(187,000円) + 日割り(80,583円) = 1,427,983

アーバンフォレスト金山の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万3,500円の場合
月収374,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万3,500円の場合
前払い額 約1,122,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万3,500円の場合
貯蓄9,350,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アーバンフォレスト金山の基本情報・設備

所在地
名古屋市熱田区桜田町15番他(2~11号棟)、名古屋市中区金山五丁目15番1号(1号棟)
交通
地下鉄名城線「金山」駅 徒歩8~9分 地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩13~17分
総戸数
478戸
構造
鉄筋コンクリート造5・8階建 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
管理年数
45年~46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、対面型キッチン、防犯カメラ、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、バルコニー、網戸
特徴
近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:24台 料金:16,170円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アーバンフォレスト金山の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
金山駅(金山総合駅)も利用可能。名古屋駅も利用可能。栄駅も利用可能。駅周辺にアスナル金山
金山駅(金山総合駅)名古屋駅栄駅アスナル金山
交通アクセス
金山駅(金山総合駅)も利用可能。駅周辺にイオン金山店熱田神宮イオンモール熱田金山小町Niterra日本特殊陶業市民会館
金山駅(金山総合駅)イオン金山店熱田神宮イオンモール熱田金山小町Niterra日本特殊陶業市民会館
交通アクセス
金山駅(金山総合駅)も利用可能。駅周辺にアーバンフォレスト金山(桜田)桜田公園桜田
金山駅(金山総合駅)アーバンフォレスト金山(桜田)桜田公園桜田

アーバンフォレスト金山の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
アーバンフォレスト金山団地(名古屋市熱田区)は、金山駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数478戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

アーバンフォレスト金山と近隣団地の比較

アーバンフォレスト金山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
アーバンフォレスト金山この団地7万4,800円〜9万4,200円3金山徒歩847845年~46年
花表7万5,300円〜7万8,500円3神宮前徒歩518048年
白鳥パークハイツ神宮西9万3,800円〜10万400円3熱田神宮西徒歩78837年
神宮東パークハイツ8万4,400円〜10万3,600円3神宮前徒歩889139年~44年
アーバンドエル白鳥公園8万4,800円〜9万7,400円3熱田神宮西徒歩135037年
アーバニア大須10万200円〜10万6,400円3大須観音徒歩323941年

アーバンフォレスト金山の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ金山
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目5-3 トーワ金山ビル1F
TEL: 052-253-8450
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)、5/3~5/5

アーバンフォレスト金山の近くのUR団地

花表 外観
花表
神宮前 徒歩5分
空室37万5,300円〜7万8,500円
白鳥パークハイツ神宮西 外観
白鳥パークハイツ神宮西
熱田神宮西 徒歩7分
空室39万3,800円〜10万400円
神宮東パークハイツ 外観
神宮東パークハイツ
神宮前 徒歩8分
空室38万4,400円〜10万3,600円
アーバンドエル白鳥公園 外観
アーバンドエル白鳥公園
熱田神宮西 徒歩13分
空室38万4,800円〜9万7,400円
コンフォール城山 外観
コンフォール城山
春日井
空室95万9,100円〜7万3,500円
藤山台 外観
藤山台
高蔵寺 徒歩1分
空室673万2,700円〜6万800円

アーバンフォレスト金山の口コミ・評判

アーバンフォレスト金山に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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