URアーバンフォレスト金山の空き状況・空室・口コミ
アーバンフォレスト金山団地(愛知名古屋市熱田区)のUR賃貸空室情報です。
アーバンフォレスト金山の空室一覧(2件)
中部エリア(名古屋・愛知・岐阜)は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
アーバンフォレスト金山の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
7号棟
8号棟
5階
8万5,900円
2LDK
—
2階
—
9万3,500円
2LDK
アーバンフォレスト金山の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全478戸中わずか2室(空室率0.4%)。直近で17件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
17件
平均家賃
8万4,406円
家賃幅
6万5,900円〜9万5,900円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(7件 / 平均7万2,114円)2LDK(6件 / 平均9万3,550円)3DK(4件 / 平均9万2,200円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
アーバンフォレスト金山の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
267,583円敷金(家賃2ヶ月分)187,000円
入居月の日割り家賃+共益費(25日分/30日)80,583円
合計267,583円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万6,700円 × 12 = 1,160,400円) + 敷金(187,000円) + 日割り(80,583円) = 1,427,983円アーバンフォレスト金山の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万3,500円の場合
月収374,000円以上が必要
月収374,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万3,500円の場合
前払い額 約1,122,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,122,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万3,500円の場合
貯蓄9,350,000円以上が必要
貯蓄9,350,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
アーバンフォレスト金山の基本情報・設備
アーバンフォレスト金山の周辺環境・住みやすさ
アーバンフォレスト金山の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
アーバンフォレスト金山団地(名古屋市熱田区)は、金山駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数478戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
アーバンフォレスト金山と近隣団地の比較
アーバンフォレスト金山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンフォレスト金山この団地 | 7万4,800円〜9万4,200円 | 3件 | 金山徒歩8分 | 478戸 | 45年~46年 |
| 花表 | 7万5,300円〜7万8,500円 | 3件 | 神宮前徒歩5分 | 180戸 | 48年 |
| 白鳥パークハイツ神宮西 | 9万3,800円〜10万400円 | 3件 | 熱田神宮西徒歩7分 | 88戸 | 37年 |
| 神宮東パークハイツ | 8万4,400円〜10万3,600円 | 3件 | 神宮前徒歩8分 | 891戸 | 39年~44年 |
| アーバンドエル白鳥公園 | 8万4,800円〜9万7,400円 | 3件 | 熱田神宮西徒歩13分 | 50戸 | 37年 |
| アーバニア大須 | 10万200円〜10万6,400円 | 3件 | 大須観音徒歩3分 | 239戸 | 41年 |
アーバンフォレスト金山の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ金山
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目5-3 トーワ金山ビル1F
TEL: 052-253-8450
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3)、5/3~5/5)
アーバンフォレスト金山の近くのUR団地
アーバンフォレスト金山の口コミ・評判
アーバンフォレスト金山に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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