LINEで仮申込み
棚2026年7月18日
3.0
現在入居中単身20代居住1〜3年
良い点
駅から徒歩2分ぐらいなので、利便性は高いところがいいと思っています。また、近くに緑もあるので景観もいいです
UR国分団地の空き状況・空室・口コミ
国分団地（愛知稲沢市）のUR賃貸空室情報です。
国分の空室一覧（6件）
中部エリア（名古屋・愛知・岐阜）は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
国分の家賃・面積データ
国分の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
3号棟
5号棟
8号棟
9号棟
5階
4万1,600円
2LDK
4万3,400円
2LDK
4万2,300円
3DK
4万2,900円
2LDK
4階
4万7,000円
2LDK
4万7,000円
2LDK
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国分の空室データ分析
成約件数
10件
平均家賃
4万8,350円
家賃幅
4万1,600円〜5万2,600円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（7件 / 平均4万6,700円）3DK（3件 / 平均5万2,200円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
国分の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
125,040円敷金（家賃2ヶ月分）86,800円
入居月の日割り家賃+共益費（24日分/30日）38,240円
合計125,040円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万7,800円 × 12 = 573,600円） ＋ 敷金（86,800円） ＋ 日割り（38,240円） ＝ 698,640円国分の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万3,400円の場合
月収173,600円以上が必要
月収173,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万3,400円の場合
前払い額 約520,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約520,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万3,400円の場合
貯蓄4,340,000円以上が必要
貯蓄4,340,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
国分の基本情報・設備
国分の周辺環境・住みやすさ
国分の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
稲沢市の国分団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ49年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数484戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
国分と近隣団地の比較
国分と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分この団地 | 4万2,700円〜5万2,600円 | 10件 | 国府宮徒歩2分 | 484戸 | 49年 |
| 江南 | 3万800円〜4万3,800円 | 74件 | 江南徒歩1分 | 3,294戸 | 55年～57年 |
| 花表 | 7万5,300円〜7万8,500円 | 3件 | 神宮前徒歩5分 | 180戸 | 48年 |
| 鳴海 | 6万4,800円〜7万7,100円 | 3件 | 有松徒歩7分 | 125戸 | 39年～49年 |
| 神宮東パークハイツ | 8万4,400円〜10万3,600円 | 3件 | 神宮前徒歩8分 | 891戸 | 39年～44年 |
| 鳴海第二 | 5万5,500円 | 1件 | 有松徒歩12分 | 90戸 | 51年 |
国分の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ名駅ユニモール
愛知県名古屋市中村区名駅4-5-26先 126区画（AB3エリア）
TEL: 052-433-5015
10：00～19：00（内覧受付は15：30まで）（年末年始（12/29～1/3）ほか施設の休業日に準ずる）
国分の近くのUR団地
国分の口コミ・評判（1件）
3.0
1件の口コミ
建物2.0
管理3.0
周辺環境3.0
静音性3.0
コスパ3.0
子育て3.0
バリアフリー3.0
総合評価3.0/ 5.0（1件）
建物
2.0
管理
3.0
環境
3.0
静音性
3.0
コスパ
3.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0