UR津島の現在の空室数は？

現在2件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR津島の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万950円です（過去29件のデータより）。

UR津島はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR津島を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR津島団地の空き状況・空室・口コミ

津島の空室・家賃・口コミ

津島市藤浪町2-1-2 他

名鉄尾西線「津島」駅徒歩4分

名鉄尾西線「町方」駅徒歩16分

名鉄津島線「藤浪」駅徒歩18分

空室3件4万4,200円〜4万4,600円45㎡管理57年

4.01件の口コミ

津島

津島市藤浪町2-1-2 他

空室3件 4.0(1件)

4万4,200円〜4万4,600円

名鉄尾西線「津島」駅徒歩4分

名鉄尾西線「町方」駅徒歩16分

名鉄津島線「藤浪」駅徒歩18分

45㎡管理57年

津島団地（愛知津島市）のUR賃貸空室情報です。

津島の空室一覧（3件）

中部エリア（名古屋・愛知・岐阜）は、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	5号棟 714号室	4万4,200円	2,500円	45㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	5号棟 301号室	4万4,200円	2,500円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	5号棟 601号室	4万4,600円	2,500円	45㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK5号棟 714号室

4万4,200円（共益費 2,500円）

45㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK5号棟 301号室

4万4,200円（共益費 2,500円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK5号棟 601号室

4万4,600円（共益費 2,500円）

45㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

津島の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全431戸中わずか3室（空室率0.7%）。直近で29件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

29件

平均家賃

3万5,534円

家賃幅

2万7,500円〜4万4,600円

平均募集日数

11日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（16件 / 平均4万519円）1DK（13件 / 平均2万9,400円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
6号棟412号室	2DK	3万9,100円	45㎡	2026/10/20	30日
1号棟504号室	1DK	3万700円	28㎡	2026/10/9	2日
6号棟205号室	2DK	4万1,600円	45㎡	2026/10/7	28日
5号棟601号室	2DK	4万4,600円	45㎡	2026/9/29	3日
6号棟412号室	2DK	3万9,100円	45㎡	2026/9/28	8日
6号棟414号室	2DK	3万8,800円	45㎡	2026/9/26	74日
2号棟405号室	1DK	2万9,300円	28㎡	2026/9/26	6日
6号棟205号室	2DK	4万1,600円	45㎡	2026/9/20	11日

2DK6号棟412号室

3万9,100円

45㎡2026/10/20成約（30日間）

1DK1号棟504号室

3万700円

28㎡2026/10/9成約（2日間）

2DK6号棟205号室

4万1,600円

45㎡2026/10/7成約（28日間）

2DK5号棟601号室

4万4,600円

45㎡2026/9/29成約（3日間）

2DK6号棟412号室

3万9,100円

45㎡2026/9/28成約（8日間）

2DK6号棟414号室

3万8,800円

45㎡2026/9/26成約（74日間）

1DK2号棟405号室

2万9,300円

28㎡2026/9/26成約（6日間）

2DK6号棟205号室

4万1,600円

45㎡2026/9/20成約（11日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

津島の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

89,906円

敷金（家賃2ヶ月分）88,400円

入居月の日割り家賃+共益費（1日分/31日）1,506円

合計89,906円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万6,700円 × 12 = 560,400円）＋敷金（88,400円）＋日割り（1,506円）＝ 650,306円

津島の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万4,200円の場合
月収176,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,200円の場合
前払い額約530,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,200円の場合
貯蓄4,420,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

津島の基本情報・設備

所在地: 津島市藤浪町2-1-2 他
交通: 名鉄尾西線「津島」駅徒歩4～5分名鉄尾西線「町方」駅徒歩16～18分名鉄津島線「藤浪」駅徒歩18～21分
総戸数: 431戸
構造: 鉄筋コンクリート造5･8階建
管理年数: 57年
設備: エレベーター、自動お湯張り機能、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、追い焚き、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: －

津島の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

津島駅も利用可能。名古屋駅も利用可能。名鉄一宮駅も利用可能。駅周辺に名鉄名古屋・フィール　津島店・エディオン津島店・サンドラック　津島店。

津島駅名古屋駅名鉄名古屋名鉄一宮駅フィール　津島店エディオン津島店サンドラック　津島店

買い物・商業施設

津島周辺には津島駅・津島市民病院があり、日常の買い物に便利。

津島駅津島市民病院

自然環境

近隣に天王川公園あり。丸池も魅力。

天王川公園丸池

住環境

周辺に津島神社・尾張津島天王祭・堀田家住宅あり。

津島神社尾張津島天王祭堀田家住宅

津島の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

津島市の津島団地は、津島駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ57年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数431戸の大規模団地で、エレベーター・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

津島と近隣団地の比較

津島と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
津島この団地	3万8,800円〜4万3,100円	2件	津島徒歩4分	431戸	57年
弥富	5万3,300円	1件	弥富徒歩10分	30戸	42年
コンフォール城山	5万9,100円〜7万3,500円	9件	春日井	334戸	23年～32年
藤山台	3万2,700円〜6万800円	67件	高蔵寺徒歩1分	3,098戸	55年～58年
江南	3万800円〜4万3,800円	74件	江南徒歩1分	3,294戸	55年～57年
岩成台	3万7,400円〜7万2,900円	35件	高蔵寺徒歩1分	1,293戸	54年～55年