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URひばりが丘パークヒルズの空き状況・空室・口コミ

ひばりが丘パークヒルズ

西東京市ひばりが丘3-5、東久留米市ひばりが丘団地6ほか

空室1件口コミを書く
14万4,900円
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分
西武新宿線「田無」駅 徒歩1分
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩1分
62㎡管理13年～22年

ひばりが丘パークヒルズ団地（東京西東京市）のUR賃貸空室情報です。

ひばりが丘パークヒルズの空室一覧（1件）

2LDK6号棟 307号室
14万4,900円（共益費 7,000円）

ひばりが丘パークヒルズの空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1戸中わずか1室（空室率100.0%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
1件
平均家賃
13万1,600円
家賃幅
13万1,600円〜13万1,600円
平均募集日数
1日
成約済みの部屋一覧
2DK6-8号棟503号室
13万1,600円
55㎡2026/5/30成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

ひばりが丘パークヒルズの初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
401,193円
敷金（家賃2ヶ月分）289,800円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）111,393円
合計401,193円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（15万1,900円 × 12 = 1,822,800円） ＋ 敷金（289,800円） ＋ 日割り（111,393円） ＝ 2,223,993円

ひばりが丘パークヒルズの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃14万4,900円の場合
月収579,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃14万4,900円の場合
前払い額 約1,738,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃14万4,900円の場合
貯蓄14,490,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ひばりが丘パークヒルズの基本情報・設備

所在地
西東京市ひばりが丘3-5、東久留米市ひばりが丘団地6ほか
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15～22分 またはバス3～4分 徒歩1～4分 西武新宿線「田無」駅バス11～15分 徒歩1～4分 JR中央線「武蔵境」駅バス27～33分 徒歩1～4分
総戸数
1戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
13年～22年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、天井裏収納
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数：23台 料金：11,550円自走 空き台数：63台 料金：11,550円～13,640円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 ※EV充電サービス（区画契約者専用）あり

ひばりが丘パークヒルズの周辺環境・住みやすさ

自然環境
近隣に井の頭公園あり。平成の名水百選・自由学園・東京大学農学部も魅力。
平成の名水百選井の頭公園自由学園東京大学農学部
交通アクセス
ひばりヶ丘駅まで22分。田無駅まで20分。池袋駅まで17分。渋谷駅も利用可能。西武新宿駅まで20分。
ひばりヶ丘駅田無駅池袋駅渋谷駅西武新宿駅

ひばりが丘パークヒルズの周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
やすらぎと利便性。充実の駅前環境。

ひばりが丘パークヒルズと近隣団地の比較

ひばりが丘パークヒルズと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
ひばりが丘パークヒルズこの団地9万7,700円〜13万1,600円2件ひばりヶ丘徒歩15分1戸13年～22年
プロムナード東伏見11万6,200円〜14万100円2件東伏見徒歩9分841戸21年～30年
新柳沢空室なし満室西武柳沢徒歩11分513戸31年～33年
グリーンプラザひばりが丘南空室なし満室ひばりヶ丘徒歩15分495戸23年～25年
グリーンハイツ武蔵境通り空室なし満室武蔵境徒歩20分761戸27年～31年
東伏見空室なし満室西武新宿線｢東伏見｣徒歩12分15戸39年

ひばりが丘パークヒルズのお申込みについて

関東エリアは仮申込みの代行を行っておりません。UR営業センターでのお申込み時に「ラク賃不動産の紹介」とお伝えいただくと紹介扱いになります。

取扱店番号：2300700
紹介制度・申込方法を見る

ひばりが丘パークヒルズの管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町3-27-24-104ひばりが丘プラザ
TEL: 042-439-1301
9：30～18：00<span class="txt_opentime_caution">※7月から10：00～18：00</span>（水曜、年末年始（12/29～1/3））

ひばりが丘パークヒルズの近くのUR団地

プロムナード東伏見 外観
プロムナード東伏見
東伏見駅 徒歩9分
空室2件11万6,200円〜14万100円
新柳沢 外観
新柳沢
西武柳沢駅 徒歩11分
満室
東伏見 外観
東伏見
西武新宿線｢東伏見｣駅 徒歩12分
満室
パークサイド田無向台 外観
パークサイド田無向台
西武新宿線｢田無｣駅 徒歩12分
満室
グリーンプラザひばりが丘南 外観
グリーンプラザひばりが丘南
ひばりヶ丘駅 徒歩15分
満室
グリーンハイツ武蔵境通り 外観
グリーンハイツ武蔵境通り
武蔵境駅 徒歩20分
満室

ひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判

ひばりが丘パークヒルズに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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