URひばりが丘パークヒルズの空き状況・空室・口コミ
ひばりが丘パークヒルズ団地（東京西東京市）のUR賃貸空室情報です。
ひばりが丘パークヒルズの空室一覧（3件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込みひばりが丘パークヒルズの家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
2号棟
6号棟
6階
—
—
12万3,800円
2DK
4階
12万2,200円
1LDK
17万4,000円
3LDK
—
ひばりが丘パークヒルズの空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1504戸中わずか3室（空室率0.2%）。直近で30件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
30件
平均家賃
13万3,667円
家賃幅
10万8,700円〜17万4,000円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（12件 / 平均12万6,317円）1LDK（8件 / 平均12万2,550円）2LDK（4件 / 平均15万2,700円）3DK（3件 / 平均14万8,767円）3LDK（2件 / 平均17万4,000円）1DK（1件 / 平均10万8,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ひばりが丘パークヒルズの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
281,355円敷金（家賃2ヶ月分）247,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）33,755円
合計281,355円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（13万800円 × 12 = 1,569,600円） ＋ 敷金（247,600円） ＋ 日割り（33,755円） ＝ 1,850,955円ひばりが丘パークヒルズの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃12万3,800円の場合
月収495,200円以上が必要
月収495,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃12万3,800円の場合
前払い額 約1,485,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,485,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃12万3,800円の場合
貯蓄12,380,000円以上が必要
貯蓄12,380,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ひばりが丘パークヒルズの基本情報・設備
ひばりが丘パークヒルズの周辺環境・住みやすさ
ひばりが丘パークヒルズの周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
やすらぎと利便性。充実の駅前環境。
ひばりが丘パークヒルズ団地（西東京市）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ13年のUR賃貸住宅です。総戸数1504戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
ひばりが丘パークヒルズと近隣団地の比較
ひばりが丘パークヒルズと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ひばりが丘パークヒルズこの団地 | 9万7,700円〜13万1,600円 | 2件 | ひばりヶ丘徒歩15分 | 1,504戸 | 13年～22年 |
| プロムナード東伏見 | 11万6,200円〜14万100円 | 2件 | 東伏見徒歩9分 | 841戸 | 21年～30年 |
| 新柳沢 | 空室なし | 満室 | 西武柳沢徒歩11分 | 513戸 | 31年～33年 |
| グリーンプラザひばりが丘南 | 空室なし | 満室 | ひばりヶ丘徒歩15分 | 495戸 | 23年～25年 |
| グリーンハイツ武蔵境通り | 空室なし | 満室 | 武蔵境徒歩20分 | 761戸 | 27年～31年 |
| 東伏見 | 空室なし | 満室 | 西武新宿線｢東伏見｣徒歩12分 | 15戸 | 39年 |
ひばりが丘パークヒルズの管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町3-27-24-104ひばりが丘プラザ
TEL: 042-439-1301
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ひばりが丘パークヒルズの近くのUR団地
ひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判
ひばりが丘パークヒルズに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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