URパークサイド石神井の空き状況・空室・口コミ
パークサイド石神井団地(東京練馬区)のUR賃貸空室情報です。
パークサイド石神井の空室一覧(1件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
パークサイド石神井の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全393戸中わずか1室(空室率0.3%)。直近で5件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
5件
平均家賃
15万8,580円
家賃幅
14万4,900円〜16万6,400円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(4件 / 平均16万2,000円)2LDK(1件 / 平均14万4,900円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
パークサイド石神井の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
233,103円敷金(家賃2ヶ月分)204,200円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)28,903円
合計233,103円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万2,000円 × 12 = 1,344,000円) + 敷金(204,200円) + 日割り(28,903円) = 1,577,103円パークサイド石神井の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万2,100円の場合
月収408,400円以上が必要
月収408,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万2,100円の場合
前払い額 約1,225,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,225,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万2,100円の場合
貯蓄10,210,000円以上が必要
貯蓄10,210,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
パークサイド石神井の基本情報・設備
パークサイド石神井の周辺環境・住みやすさ
パークサイド石神井の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
ここちよい街の、ここちよい住まいへ。
パークサイド石神井団地(練馬区)は、大泉学園駅まで徒歩15分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ28年のUR賃貸住宅です。総戸数393戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
パークサイド石神井と近隣団地の比較
パークサイド石神井と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイド石神井この団地 | 空室なし | 満室 | 大泉学園徒歩15分 | 393戸 | 28年~31年 |
| 大泉学園ゆめりあタワー | 空室なし | 満室 | 大泉学園徒歩1分 | 173戸 | 23年 |
| 光が丘パークタウン いちょう通り八番街 | 空室なし | 満室 | 光が丘徒歩2分 | 409戸 | 40年 |
| 光が丘パークタウン 大通り中央 | 空室なし | 満室 | 光が丘徒歩2分 | 793戸 | 34年~36年 |
| 光が丘パークタウン プロムナード十番街 | 空室なし | 満室 | 光が丘徒歩3分 | 624戸 | 35年~37年 |
| アーバンライフゆりの木通り東 | 空室なし | 満室 | 地下鉄赤塚徒歩3分 | 150戸 | 35年 |
パークサイド石神井の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町3-27-24-104ひばりが丘プラザ
TEL: 042-439-1301
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
パークサイド石神井の近くのUR団地
パークサイド石神井の口コミ・評判
パークサイド石神井に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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