URシティハイツ烏山の空き状況・空室・口コミ
シティハイツ烏山団地（東京世田谷区）のUR賃貸空室情報です。
シティハイツ烏山の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 116号室 | 20万1,800円 | 8,800円 | 79㎡ | 1階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3LDK116号室
20万1,800円（共益費 8,800円）
79㎡ / 1階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
シティハイツ烏山の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全122戸中わずか1室（空室率0.8%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
16万6,690円
家賃幅
14万4,000円〜20万1,800円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（7件 / 平均15万9,500円）2LDK（2件 / 平均17万4,300円）3LDK（1件 / 平均20万1,800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
シティハイツ烏山の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
586,120円敷金（家賃2ヶ月分）403,600円
入居月の日割り家賃+共益費（26日分/30日）182,520円
合計586,120円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（21万600円 × 12 = 2,527,200円） ＋ 敷金（403,600円） ＋ 日割り（182,520円） ＝ 3,113,320円シティハイツ烏山の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃20万1,800円の場合
月収807,200円以上が必要
月収807,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃20万1,800円の場合
前払い額 約2,421,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約2,421,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃20万1,800円の場合
貯蓄20,180,000円以上が必要
貯蓄20,180,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
シティハイツ烏山の基本情報・設備
シティハイツ烏山の周辺環境・住みやすさ
シティハイツ烏山の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
毎日のお買い物が充実。駅前の商店街を抜け、四季を感じながら、爽やかな毎日。
世田谷区エリアにあるシティハイツ烏山団地は、千歳烏山駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数122戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
シティハイツ烏山と近隣団地の比較
シティハイツ烏山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ烏山この団地 | 空室なし | 満室 | 千歳烏山徒歩13分 | 122戸 | 31年 |
| 希望ヶ丘 | 空室なし | 満室 | 千歳船橋徒歩1分 | 1,825戸 | 53年 |
| 成城通りパークウエスト | 空室なし | 満室 | 成城学園前徒歩2分 | 390戸 | 35年 |
| シティコート世田谷給田 | 空室なし | 満室 | 千歳烏山徒歩2分 | 352戸 | 27年～28年 |
| アクティ芦花公園 | 空室なし | 満室 | 芦花公園徒歩3分 | 102戸 | 20年 |
| 芦花公園 | 空室なし | 満室 | 芦花公園徒歩5分 | 511戸 | 16年～22年 |
シティハイツ烏山の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山4-12-5 並木ビル4階
TEL: 03-6279-6672
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
シティハイツ烏山の近くのUR団地
シティハイツ烏山の口コミ・評判
シティハイツ烏山に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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