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UR豊洲四丁目 外観

UR豊洲四丁目団地の空き状況・空室・口コミ

豊洲四丁目

江東区豊洲4-10

空室1件4.0(2件)
18万1,500円
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩6分
60㎡管理39年~46年

豊洲四丁目団地(東京江東区)のUR賃貸空室情報です。

豊洲四丁目の空室一覧(1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

1LDK4号棟 1109号室
18万1,500円(共益費 6,700円)
60㎡ / 11階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

豊洲四丁目の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全827戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で26件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
26件
平均家賃
16万6,731円
家賃幅
14万7,000円〜18万6,200円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(20件 / 平均16万9,075円)2DK(4件 / 平均15万5,050円)3DK(2件 / 平均16万6,650円)
成約済みの部屋一覧
1LDK4号棟1316号室
18万1,900円
60㎡2026/10/19成約(9日間)
1LDK3号棟404号室
16万7,500円
54㎡2026/10/17成約
1LDK4号棟1316号室
18万1,900円
60㎡2026/10/10成約
1LDK4号棟1120号室
18万6,200円
60㎡2026/10/8成約
1LDK4号棟1112号室
18万1,900円
60㎡2026/10/3成約
3DK4号棟508号室
17万2,600円
63㎡2026/10/3成約
1LDK2号棟711号室
15万7,700円
54㎡2026/8/25成約(21日間)
1LDK2号棟711号室
15万7,700円
54㎡2026/8/22成約(18日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

豊洲四丁目の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
551,200円
敷金(家賃2ヶ月分)363,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)188,200円
合計551,200円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(18万8,200円 × 12 = 2,258,400円) + 敷金(363,000円) + 日割り(188,200円) = 2,809,600円

豊洲四丁目の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃18万1,500円の場合
月収726,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃18万1,500円の場合
前払い額 約2,178,000円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃18万1,500円の場合
貯蓄18,150,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

豊洲四丁目の基本情報・設備

所在地
江東区豊洲4-10
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7~11分 ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9~12分 JR京葉線「越中島」駅バス8分 徒歩6~9分
総戸数
827戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
39年~46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、床下収納、バルコニー
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:13台 料金:30,030円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 ※EV充電サービス(団地内共用)あり

豊洲四丁目の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に豊洲駅・有楽町駅あり。
豊洲駅有楽町駅
買い物・商業施設
豊洲四丁目周辺には豊洲駅・アーバンドック ららぽーと豊洲・キッザニア東京・ユナイテッド・シネマ豊洲・スーパービバホーム 豊洲店・ゆりかもめ・昭和大学江東豊洲病院・豊洲小児科醫院・たけうちこどもクリニック・豊洲みんなクリニック 豊洲院があり、日常の買い物に便利。
豊洲駅アーバンドック ららぽーと豊洲キッザニア東京ユナイテッド・シネマ豊洲スーパービバホーム 豊洲店ゆりかもめ昭和大学江東豊洲病院豊洲小児科醫院たけうちこどもクリニック豊洲みんなクリニック 豊洲院
子育て・教育
おうち保育園とよす・ミアヘルサ保育園ゆらりん豊四・豊洲保育園・アイグラン保育園 豊洲・ミアヘルサ保育園ひびき 豊洲が通学圏。豊洲児童館・豊洲駅も近隣。
おうち保育園とよすミアヘルサ保育園ゆらりん豊四豊洲児童館豊洲駅豊洲保育園アイグラン保育園 豊洲ミアヘルサ保育園ひびき 豊洲
管理・コミュニティ
周辺にすきやばし次郎 豊洲店・まぐろ問屋 西川 豊洲店・江東区コミュニティサイクルあり。
すきやばし次郎 豊洲店まぐろ問屋 西川 豊洲店江東区コミュニティサイクル

豊洲四丁目の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

職住接近の快適アーバンライフ。

江東区の豊洲四丁目団地は、豊洲駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ39年のUR賃貸住宅です。総戸数827戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

豊洲四丁目と近隣団地の比較

豊洲四丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
豊洲四丁目この団地空室なし満室豊洲徒歩7分827戸39年~46年
潮見駅前プラザ一番街空室なし満室潮見徒歩2分145戸24年
潮見駅前プラザ二番街空室なし満室潮見徒歩2分295戸24年
ラ・ヴェール東陽町空室なし満室東陽町徒歩10分230戸23年
ヴェッセル木場南空室なし満室木場徒歩14分544戸27年~28年
大島四丁目8万7,300円1件西大島徒歩5分2,514戸56年~57年

豊洲四丁目の管理事務所・お問い合わせ先

UR八重洲営業センター
東京都中央区八重洲1-8-17新槇町ビル4階
TEL: 03-3271-0611
10:00~18:00(年末年始(12/29~1/3))

豊洲四丁目の近くのUR団地

大島四丁目 外観
大島四丁目
西大島駅 徒歩5分
空室1件8万7,300円
潮見駅前プラザ一番街 外観
潮見駅前プラザ一番街
潮見駅 徒歩2分
満室
潮見駅前プラザ二番街 外観
潮見駅前プラザ二番街
潮見駅 徒歩2分
満室
大島六丁目 外観
大島六丁目
大島駅 徒歩3分
満室
東大島駅前ハイツ 外観
東大島駅前ハイツ
東大島駅 徒歩3分
満室
シティコート大島 外観
シティコート大島
大島駅 徒歩3分
満室

豊洲四丁目の口コミ・評判(2件)

総合評価4.0/ 5.0(2件)
建物
4.0
管理
3.5
環境
4.5
静音性
3.5
コスパ
4.5
子育て
4.5
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1子どもが多く賑やか1駐車場・駐輪場が広い1築年数が古い1隣の音が聞こえる1
のんた2026年9月3日
3.0
退去済み夫婦・カップル20代居住1〜3年
良い点

周辺環境がとにかく良かった。あとは家賃も安くて住みやすかった。駐車場や駐輪場も広くて車も止めやすかったです。下には児童館があるので、子供を遊ばせるのにも最適でした。

気になる点

古いので当たり前だが、内装が汚い。お風呂場にとても目立つ汚れがあって気になった

おすすめ

家賃を抑えたい方や周辺環境にこだわる方に特におすすめ

退去理由

一軒家の購入

日当たりが良い収納が多い子どもが多く賑やか駐車場・駐輪場が広い築年数が古い隣の音が聞こえる
そら2026年7月21日
5.0
退去済みファミリー30代
良い点

間取りが広く、収納が沢山できて良かったです。また、団地内に公園や児童館もあり、子供を安心して遊ばせることができました。周辺には、スーパー、薬局、病院、飲食店や学校なども近くにあるのでとても便利でした。また24時間ごみ捨て場があるので、生活がしやすかったです。

退去理由

仕事で引越しのため

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