UR多摩ニュータウン 貝取の空き状況・空室・口コミ
多摩ニュータウン 貝取団地（東京多摩市）のUR賃貸空室情報です。
多摩ニュータウン 貝取の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3号棟 206号室 | 7万3,300円 | 3,900円 | 61㎡ | 2階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3DK3号棟 206号室
7万3,300円（共益費 3,900円）
61㎡ / 2階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
多摩ニュータウン 貝取の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全434戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
35件
平均家賃
6万8,271円
家賃幅
5万6,700円〜8万900円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（15件 / 平均6万2,173円）3DK（14件 / 平均7万3,414円）2LDK（6件 / 平均7万1,517円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
多摩ニュータウン 貝取の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
208,360円敷金（家賃2ヶ月分）146,600円
入居月の日割り家賃+共益費（24日分/30日）61,760円
合計208,360円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万7,200円 × 12 = 926,400円） ＋ 敷金（146,600円） ＋ 日割り（61,760円） ＝ 1,134,760円多摩ニュータウン 貝取の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万3,300円の場合
月収293,200円以上が必要
月収293,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,300円の場合
前払い額 約879,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約879,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,300円の場合
貯蓄7,330,000円以上が必要
貯蓄7,330,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
多摩ニュータウン 貝取の基本情報・設備
多摩ニュータウン 貝取の周辺環境・住みやすさ
多摩ニュータウン 貝取の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
スポーツ環境が整っているエリア。
多摩市の多摩ニュータウン 貝取団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ48年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数434戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
多摩ニュータウン 貝取と近隣団地の比較
多摩ニュータウン 貝取と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩ニュータウン 貝取この団地 | 6万2,400円〜7万3,300円 | 6件 | 京王多摩センター徒歩25分 | 434戸 | 48年～50年 |
| 百草 | 5万4,000円〜6万7,800円 | 3件 | 高幡不動徒歩19分 | 2,028戸 | 56年 |
| 多摩ニュータウン プラザ永山 | 空室なし | 満室 | 京王永山徒歩1分 | 133戸 | 35年 |
| 多摩ニュータウン 諏訪一丁目ハイツ | 空室なし | 満室 | 京王永山徒歩4分 | 143戸 | 40年～41年 |
| 多摩ニュータウン 諏訪 | 空室なし | 満室 | 京王永山徒歩8分 | 518戸 | 46年～55年 |
| 多摩ニュータウン 永山 | 空室なし | 満室 | 京王永山徒歩9分 | 3,209戸 | 35年～55年 |
多摩ニュータウン 貝取の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ永山
東京都多摩市永山1-5ベルブ永山2階203号室
TEL: 042-311-2271
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR多摩営業センター
東京都多摩市落合一丁目11番2号多摩センター駅1階
TEL: 042-356-0311
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
多摩ニュータウン 貝取の近くのUR団地
多摩ニュータウン 貝取の口コミ・評判
多摩ニュータウン 貝取に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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