UR春日部小渕団地の空き状況・空室・口コミ
春日部小渕団地（埼玉春日部市）のUR賃貸空室情報です。
春日部小渕の空室一覧（2件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込み春日部小渕の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
6号棟
11号棟
5階
5万6,500円
2LDK
7万2,800円
2LDK
春日部小渕の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全230戸中わずか2室（空室率0.9%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
6万4,650円
家賃幅
5万6,500円〜7万2,800円
平均募集日数
11日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
春日部小渕の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
165,574円敷金（家賃2ヶ月分）145,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）19,974円
合計165,574円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万7,400円 × 12 = 928,800円） ＋ 敷金（145,600円） ＋ 日割り（19,974円） ＝ 1,094,374円春日部小渕の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万2,800円の場合
月収291,200円以上が必要
月収291,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万2,800円の場合
前払い額 約873,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約873,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万2,800円の場合
貯蓄7,280,000円以上が必要
貯蓄7,280,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
春日部小渕の基本情報・設備
春日部小渕の周辺環境・住みやすさ
春日部小渕の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
陽光かがやく住まい。
春日部市エリアにある春日部小渕団地は、北春日部駅まで徒歩19分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ29年のUR賃貸住宅です。総戸数230戸の大規模団地で、追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
春日部小渕と近隣団地の比較
春日部小渕と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部小渕この団地 | 7万2,800円 | 1件 | 北春日部徒歩19分 | 230戸 | 29年～46年 |
| 武里 | 空室なし | 満室 | せんげん台徒歩8分 | 4戸 | 41年～59年 |
| 武里第二 | 空室なし | 満室 | せんげん台徒歩8分 | 100戸 | 33年 |
| 久喜青葉 | 3万8,500円〜4万1,300円 | 3件 | 久喜徒歩1分 | 1,549戸 | 51年 |
| コンフォール草加 | 12万1,800円 | 1件 | 草加徒歩8分 | 549戸 | 22年～26年 |
| せんげん台パークタウン四番街 | 8万4,900円〜9万円 | 2件 | せんげん台徒歩9分 | 345戸 | 42年 |
春日部小渕の管理事務所・お問い合わせ先
URせんげん台現地案内所
埼玉県越谷市千間台西3-4せんげん台パークタウン四番街2-106
TEL: 048-974-7737
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
春日部小渕の近くのUR団地
春日部小渕の口コミ・評判
春日部小渕に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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