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UR狭山台 外観

UR狭山台団地の空き状況・空室・口コミ

狭山台

狭山市狭山台1-31ほか

空室33.0(1件)
5万4,400円〜6万700円
西武新宿線狭山市」駅 徒歩1
西武新宿線新狭山」駅 徒歩22
西武新宿線入曽」駅 徒歩41
45〜55㎡管理50年~51年

狭山台団地(埼玉狭山市)のUR賃貸空室情報です。

狭山台の空室一覧3件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

3DK11号棟 501号室
5万4,400円(共益費 3,500円)
2DK1号棟 804号室
6万100円(共益費 3,500円)
45㎡ / 8UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
2DK12号棟 304号室
6万700円(共益費 3,500円)

狭山台の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
11号棟
12号棟
8
6万100円
2DK
5
5万4,400円
3DK
3
6万700円
2DK

狭山台の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全1843戸中わずか3室(空室率0.2%)。直近で81件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
81件
平均家賃
5万712円
家賃幅
3万4,100円〜5万7,800円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK34件 / 平均5万618円3K20件 / 平均5万1,225円3DK14件 / 平均5万3,571円1DK10件 / 平均4万4,880円2LDK3件 / 平均5万4,467円
成約済みの部屋一覧
3DK3-17号棟501号室
5万4,400円
552026/8/25成約46日間)
3DK3-11号棟404号室
5万6,800円
552026/8/24成約86日間)
2DK3-18号棟706号室
5万2,400円
432026/8/22成約1日間)
3K1-15号棟103号室
3万9,000円
472026/8/21成約
2DK5-4号棟108号室
3万4,100円
412026/8/21成約
3K1-15号棟407号室
5万400円
472026/8/21成約70日間)
3DK3-11号棟404号室
5万6,800円
552026/8/21成約83日間)
2DK1-2号棟706号室
5万2,700円
432026/8/18成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

狭山台の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
175,320
敷金(家賃2ヶ月分)120,200
入居月の日割り家賃+共益費(26日分/30日)55,120
合計175,320
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万3,600円 × 12 = 763,200円) + 敷金(120,200円) + 日割り(55,120円) = 938,520

狭山台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万100円の場合
月収240,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万100円の場合
前払い額 約721,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万100円の場合
貯蓄6,010,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

狭山台の基本情報・設備

所在地
狭山市狭山台1-31ほか
交通
西武新宿線「狭山市」駅バス6~10分 徒歩1~4分 西武新宿線「新狭山」駅 徒歩22~33分 西武新宿線「入曽」駅 徒歩41~53分
総戸数
1843戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
50年~51年
設備
エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、室内物干し金具、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:56台 料金:7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

狭山台の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
狭山市駅も利用可能。西武新宿駅まで50分。本川越駅まで10分。駅周辺に狭山台団地行
狭山市駅西武新宿駅本川越駅狭山台団地行
住環境
周辺に狭山茶色は静岡、香りは宇治よ、味は狭山でとどめさす狭山茶コーラあり。
狭山茶色は静岡、香りは宇治よ、味は狭山でとどめさす狭山茶コーラ
自然環境
狭山市駅入間川七夕まつりも魅力。
狭山市駅入間川七夕まつり
管理・コミュニティ
周辺にほっとサロンけやき狭山台管理サービス事務所あり。
ほっとサロンけやき狭山台管理サービス事務所

狭山台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

緑豊かな自然。心やすらぐライフステージ。

狭山台団地(狭山市)は、新狭山駅まで徒歩22分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1843戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

狭山台と近隣団地の比較

狭山台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
狭山台この団地空室なし満室狭山市徒歩11,84350年~51年
所沢パークタウン並木通り9万2,900円〜9万3,500円2航空公園徒歩277845年~46年
プラザシティ新所沢 けやき通り15万9,900円1新所沢徒歩41,04721年~33年
所沢パークタウン駅前プラザ空室なし満室航空公園徒歩233240年~41年
入間駅前プラザ空室なし満室入間市徒歩338038年~39年
プラザシティ新所沢駅前空室なし満室新所沢徒歩36618年

狭山台の管理事務所・お問い合わせ先

UR川越営業センター
埼玉県川越市脇田本町15-13 東上パールビルヂング3階
TEL: 049-220-0022
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR所沢営業センター
埼玉県所沢市日吉町15番14号所沢第一生命ビル4階
TEL: 04-2924-4481
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

狭山台の近くのUR団地

西上尾第一 外観
西上尾第一
上尾 徒歩1分
空室15万6,600円
北本 外観
北本
北本 徒歩1分
空室73万4,100円〜4万6,500円
久喜青葉 外観
久喜青葉
久喜 徒歩1分
空室33万8,500円〜4万1,300円
アーバンハイツ南前川 外観
アーバンハイツ南前川
徒歩1分
空室110万4,400円
アーバンみらい東大宮 東一番街 外観
アーバンみらい東大宮 東一番街
東大宮 徒歩1分
空室17万3,400円
北坂戸 外観
北坂戸
北坂戸 徒歩2分
空室24万7,600円〜4万8,700円

狭山台の口コミ・評判(1件)

総合評価3.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
2.0
みの2026年7月20日
3.0
退去済みファミリー40代居住1年未満
良い点

狭山市駅からは離れてはいるが、バスも通っており、またスーパーなども近くにあるため生活しやすい環境ではあった。

気になる点

何階かによって値段が異なることを知らなかったため、事前に分かっていれば選択肢が増えたと思う。

おすすめ

車がない方でもバスが通っており、スーパーなどもあるため生活はしやすい環境だと思う。

退去理由

主人の実家の方に引っ越すため

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