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UR狭山台 外観

UR狭山台団地の空き状況・空室・口コミ

狭山台

狭山市狭山台1-31ほか

空室2件3.0(1件)
5万3,400円〜6万700円
西武新宿線「狭山市」駅 徒歩1分
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩22分
西武新宿線「入曽」駅 徒歩41分
43〜47㎡管理50年~51年

狭山台団地(埼玉狭山市)のUR賃貸空室情報です。

狭山台の空室一覧(2件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK2号棟 104号室
5万3,400円(共益費 3,500円)
43㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
2DK12号棟 304号室
6万700円(共益費 3,500円)

狭山台の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
12号棟
3階
—
6万700円
2DK
1階
5万3,400円
2DK
—

狭山台の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全1843戸中わずか2室(空室率0.1%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
5万4,003円
家賃幅
3万4,100円〜6万7,500円
平均募集日数
29日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(67件 / 平均5万5,257円)3DK(15件 / 平均5万3,600円)3K(14件 / 平均4万9,079円)2LDK(2件 / 平均5万8,250円)1DK(2件 / 平均4万5,250円)
成約済みの部屋一覧
2DK1-4号棟301号室
5万200円
41㎡2026/10/22成約(20日間)
2DK5-2号棟104号室
5万3,400円
43㎡2026/10/20成約(46日間)
2DK1-3号棟103号室
5万1,200円
41㎡2026/10/19成約(3日間)
2DK3-12号棟706号室
5万3,100円
43㎡2026/10/19成約(16日間)
2DK1-14号棟206号室
6万700円
47㎡2026/10/19成約(38日間)
2DK1-3号棟103号室
5万1,200円
41㎡2026/10/18成約(2日間)
2DK5-2号棟104号室
5万3,400円
43㎡2026/10/18成約(44日間)
2DK1-12号棟304号室
6万700円
47㎡2026/10/17成約(99日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

狭山台の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
185,600円
敷金(家賃2ヶ月分)121,400円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)64,200円
合計185,600円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万4,200円 × 12 = 770,400円) + 敷金(121,400円) + 日割り(64,200円) = 956,000円

狭山台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万700円の場合
月収242,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万700円の場合
前払い額 約728,400円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万700円の場合
貯蓄6,070,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

狭山台の基本情報・設備

所在地
狭山市狭山台1-31ほか
交通
西武新宿線「狭山市」駅バス6~10分 徒歩1~4分 西武新宿線「新狭山」駅 徒歩22~33分 西武新宿線「入曽」駅 徒歩41~53分
総戸数
1843戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
50年~51年
設備
エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、室内物干し金具、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:56台 料金:7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

狭山台の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
狭山市駅も利用可能。西武新宿駅まで50分。本川越駅まで10分。駅周辺に狭山台団地行。
狭山市駅西武新宿駅本川越駅狭山台団地行
住環境
周辺に狭山茶・色は静岡、香りは宇治よ、味は狭山でとどめさす・狭山茶コーラあり。
狭山茶色は静岡、香りは宇治よ、味は狭山でとどめさす狭山茶コーラ
自然環境
狭山市駅・入間川七夕まつりも魅力。
狭山市駅入間川七夕まつり
管理・コミュニティ
周辺にほっとサロンけやき・狭山台管理サービス事務所あり。
ほっとサロンけやき狭山台管理サービス事務所

狭山台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

緑豊かな自然。心やすらぐライフステージ。

狭山台団地(狭山市)は、新狭山駅まで徒歩22分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1843戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

狭山台と近隣団地の比較

狭山台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
狭山台この団地空室なし満室狭山市徒歩1分1,843戸50年~51年
所沢パークタウン並木通り9万2,900円〜9万3,500円2件航空公園徒歩2分778戸45年~46年
プラザシティ新所沢 けやき通り15万9,900円1件新所沢徒歩4分1,047戸21年~33年
所沢パークタウン駅前プラザ空室なし満室航空公園徒歩2分332戸40年~41年
入間駅前プラザ空室なし満室入間市徒歩3分380戸38年~39年
プラザシティ新所沢駅前空室なし満室新所沢徒歩3分66戸18年

狭山台の管理事務所・お問い合わせ先

UR川越営業センター
埼玉県川越市脇田本町15-13 東上パールビルヂング3階
TEL: 049-220-0022
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR所沢営業センター
埼玉県所沢市日吉町15番14号所沢第一生命ビル4階
TEL: 04-2924-4481
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

狭山台の近くのUR団地

西上尾第一 外観
西上尾第一
上尾駅 徒歩1分
空室1件5万6,600円
北本 外観
北本
北本駅 徒歩1分
空室7件3万4,100円〜4万6,500円
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久喜青葉
久喜駅 徒歩1分
空室3件3万8,500円〜4万1,300円
アーバンハイツ南前川 外観
アーバンハイツ南前川
蕨駅 徒歩1分
空室1件10万4,400円
アーバンみらい東大宮 東一番街 外観
アーバンみらい東大宮 東一番街
東大宮駅 徒歩1分
空室1件7万3,400円
北坂戸 外観
北坂戸
北坂戸駅 徒歩2分
空室2件4万7,600円〜4万8,700円

狭山台の口コミ・評判(1件)

総合評価3.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
2.0
みの2026年7月20日
3.0
退去済みファミリー40代居住1年未満
良い点

狭山市駅からは離れてはいるが、バスも通っており、またスーパーなども近くにあるため生活しやすい環境ではあった。

気になる点

何階かによって値段が異なることを知らなかったため、事前に分かっていれば選択肢が増えたと思う。

おすすめ

車がない方でもバスが通っており、スーパーなどもあるため生活はしやすい環境だと思う。

退去理由

主人の実家の方に引っ越すため

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