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URみさと 外観

URみさと団地の空き状況・空室・口コミ

みさと

三郷市彦成3ほか

空室2件3.5(2件)
7万5,100円〜9万8,100円
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩6分
JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩1分
52〜84㎡管理38年~53年

みさと団地(埼玉三郷市)のUR賃貸空室情報です。

みさとの空室一覧(2件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

3DK5号棟 404号室
7万5,100円(共益費 3,000円)
52㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3LDK9号棟 502号室
9万8,100円(共益費 3,000円)

みさとの家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
5号棟
9号棟
5階
—
9万8,100円
3LDK
4階
7万5,100円
3DK
—

みさとの空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全6735戸中わずか2室(空室率0.0%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
7万2,758円
家賃幅
4万4,900円〜9万8,100円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(44件 / 平均6万8,970円)2LDK(30件 / 平均7万1,700円)3LDK(15件 / 平均9万4,153円)3DK(5件 / 平均6万9,600円)3K(3件 / 平均5万8,733円)1K(2件 / 平均5万4,350円)1DK(1件 / 平均4万4,900円)
成約済みの部屋一覧
3LDK10-9号棟502号室
9万8,100円
84㎡2026/10/22成約(10日間)
2LDK6-4号棟508号室
6万8,800円
48㎡2026/10/21成約(9日間)
2LDK1-4号棟304号室
7万6,600円
53㎡2026/10/19成約(1日間)
3DK6-5号棟404号室
7万5,100円
52㎡2026/10/19成約(1日間)
2DK2-12号棟405号室
7万1,000円
48㎡2026/10/19成約(7日間)
2DK9-9号棟103号室
6万7,200円
52㎡2026/10/18成約
2DK11-18号棟203号室
7万3,100円
49㎡2026/10/16成約(91日間)
2DK2-13号棟404号室
7万1,000円
48㎡2026/10/15成約(3日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

みさとの初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
297,300円
敷金(家賃2ヶ月分)196,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)101,100円
合計297,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(10万1,100円 × 12 = 1,213,200円) + 敷金(196,200円) + 日割り(101,100円) = 1,510,500円

みさとの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万8,100円の場合
月収392,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万8,100円の場合
前払い額 約1,177,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万8,100円の場合
貯蓄9,810,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

みさとの基本情報・設備

所在地
三郷市彦成3ほか
交通
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩6~25分 JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩12~29分 JR武蔵野線「新三郷」駅バス1~6分 徒歩1~5分
総戸数
6735戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
38年~53年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、室内物干し金具、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:185台 料金:6,050円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

みさとの周辺環境・住みやすさ

自然環境
新宿・上野・大手町・新三郷駅・ららぽーと 新三郷・IKEA新三郷・コストコホールセール 新三郷倉庫店・秋葉原駅・南流山駅・新宿駅・上野駅・大手町駅・都会的機能・田園的要素も魅力。
新宿上野大手町新三郷駅ららぽーと 新三郷IKEA新三郷コストコホールセール 新三郷倉庫店秋葉原駅南流山駅新宿駅上野駅大手町駅都会的機能田園的要素
自然環境
グリーンマネージャー・iLbf(イルビフ)も魅力。
グリーンマネージャーiLbf(イルビフ)
管理・コミュニティ
周辺にGlanta(グレンタ)・Glanta・特定非営利活動法人MiKOねっと・ニチイキッズ新三郷保育園・四丁目のクローバーあり。
Glanta(グレンタ)Glanta特定非営利活動法人MiKOねっとニチイキッズ新三郷保育園四丁目のクローバー
交通アクセス
新三郷駅まで25分。吉川美南駅まで25分。駅周辺に希望の郷交流センター・ひこなり北・ほっとサロン・いきいき・シルバー元気塾・みさと管理サービス事務所。
新三郷駅吉川美南駅希望の郷交流センターひこなり北ほっとサロン・いきいきシルバー元気塾みさと管理サービス事務所

みさとの周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

成熟した街で、悠々自適ライフ。

三郷市のみさと団地は、新三郷駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ38年のUR賃貸住宅です。総戸数6735戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

みさとと近隣団地の比較

みさとと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
みさとこの団地空室なし満室新三郷徒歩6分6,735戸38年~53年
三郷早稲田パークハイツ9万3,400円〜9万7,000円3件三郷徒歩17分487戸39年~40年
三郷早稲田パークハイツ第二空室なし満室三郷徒歩7分85戸33年
朝霞浜崎9万3,800円1件朝霞台徒歩8分974戸49年~50年
うらわイーストシティ かえで街11万7,100円〜12万8,900円3件東浦和徒歩13分140戸35年
新座7万2,700円1件柳瀬川徒歩15分1,196戸55年

みさとの管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップみさと
埼玉県三郷市彦成3みさと7-7-105(センターモール内)
TEL: 048-957-3333
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

みさとの近くのUR団地

三郷早稲田パークハイツ 外観
三郷早稲田パークハイツ
三郷駅 徒歩17分
空室3件9万3,400円〜9万7,000円
三郷早稲田パークハイツ第二 外観
三郷早稲田パークハイツ第二
三郷駅 徒歩7分
満室
西上尾第一 外観
西上尾第一
上尾駅 徒歩1分
空室1件5万6,600円
北本 外観
北本
北本駅 徒歩1分
空室7件3万4,100円〜4万6,500円
久喜青葉 外観
久喜青葉
久喜駅 徒歩1分
空室3件3万8,500円〜4万1,300円
アーバンハイツ南前川 外観
アーバンハイツ南前川
蕨駅 徒歩1分
空室1件10万4,400円

みさとの口コミ・評判(2件)

総合評価3.5/ 5.0(2件)
建物
4.5
管理
3.5
環境
1.5
静音性
2.5
コスパ
3.0
子育て
2.0
バリアフリー
2.5
よくあるキーワード
緑が多い1エレベーターなし1
希望2026年9月9日
4.0
現在入居中ファミリー20代居住5年以上
良い点

基本的にはスーパーも近くにある、駅もあるし大型ショッピングモールで休日遊べるところもある。だから住んでいて大きな不自由はない

気になる点

近所の人が細かい事を言ってくる。 しかも面と向かって言うのではなく部屋のドアにわざわざ嫌がらせかのようにメモ書きをして貼ってきてたりしている。非常に気になる。

おすすめ

周辺住民の方を確認して置いた方が住んでから嫌な気持ちにならなくて済むかと思います

緑が多いエレベーターなし
匿名2026年6月11日
3.0
現在入居中ファミリー20代居住5年以上
良い点

密集地ではあるものの普通に過ごす分には問題なくドンキも近くにあれば駅も近いから出かける部分では問題なし!

気になる点

隣人が文句を言ってきたりするのと海外の方が真夜中にめちゃめちゃ見えるところで話してて邪魔だったりする

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