UR幸手団地の空き状況・空室・口コミ
幸手団地（埼玉幸手市）のUR賃貸空室情報です。
幸手の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10号棟 102号室 | 5万1,600円 | 2,300円 | 55㎡ | 1階 | 健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3DK10号棟 102号室
5万1,600円（共益費 2,300円）
55㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
幸手の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全2戸中わずか1室（空室率50.0%）。直近で23件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
23件
平均家賃
4万2,974円
家賃幅
3万5,000円〜5万1,600円
平均募集日数
6日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（12件 / 平均4万7,058円）2DK（7件 / 平均3万6,014円）2LDK（3件 / 平均4万2,800円）3K（1件 / 平均4万3,200円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
幸手の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
117,110円敷金（家賃2ヶ月分）103,200円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）13,910円
合計117,110円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万3,900円 × 12 = 646,800円） ＋ 敷金（103,200円） ＋ 日割り（13,910円） ＝ 763,910円幸手の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万1,600円の場合
月収206,400円以上が必要
月収206,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,600円の場合
前払い額 約619,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約619,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,600円の場合
貯蓄5,160,000円以上が必要
貯蓄5,160,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
幸手の基本情報・設備
幸手の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑豊かな環境。成熟した暮らしやすい街。
幸手団地（幸手市）は、杉戸高野台駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
幸手と近隣団地の比較
幸手と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸手この団地 | 3万5,900円 | 1件 | 杉戸高野台徒歩9分 | 2戸 | 53年 |
| 久喜青葉 | 3万8,500円〜4万1,300円 | 3件 | 久喜徒歩1分 | 1,549戸 | 51年 |
| 西上尾第一 | 5万6,600円 | 1件 | 上尾徒歩1分 | 3戸 | 57年 |
| 北本 | 3万4,100円〜4万6,500円 | 7件 | 北本徒歩1分 | 2戸 | 54年 |
| アーバンハイツ南前川 | 10万4,400円 | 1件 | 蕨徒歩1分 | 43戸 | 40年 |
| アーバンみらい東大宮 東一番街 | 7万3,400円 | 1件 | 東大宮徒歩1分 | 520戸 | 31年～35年 |
幸手の管理事務所・お問い合わせ先
URせんげん台現地案内所
埼玉県越谷市千間台西3-4せんげん台パークタウン四番街2-106
TEL: 048-974-7737
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
幸手の近くのUR団地
幸手の口コミ・評判
幸手に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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