URこま川団地の空き状況・空室・口コミ
こま川団地（埼玉日高市）のUR賃貸空室情報です。
こま川の空室一覧（2件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込みこま川の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
6号棟
11号棟
4階
3万2,800円
2DK
3万6,300円
2DK
こま川の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全1900戸中わずか2室（空室率0.1%）。直近で53件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
53件
平均家賃
3万6,328円
家賃幅
3万1,900円〜4万700円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（33件 / 平均3万4,909円）2LDK（16件 / 平均3万9,913円）1LDK（4件 / 平均3万3,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
こま川の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
82,923円敷金（家賃2ヶ月分）72,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）10,323円
合計82,923円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万円 × 12 = 480,000円） ＋ 敷金（72,600円） ＋ 日割り（10,323円） ＝ 562,923円こま川の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃3万6,300円の場合
月収145,200円以上が必要
月収145,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃3万6,300円の場合
前払い額 約435,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約435,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃3万6,300円の場合
貯蓄3,630,000円以上が必要
貯蓄3,630,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
こま川の基本情報・設備
こま川の周辺環境・住みやすさ
こま川の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
四季折々の楽しみが広がる、自然の宝庫。
こま川団地（日高市）は、武蔵高萩駅まで徒歩2分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1900戸の大規模団地です。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
こま川と近隣団地の比較
こま川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| こま川この団地 | 空室なし | 満室 | 高麗川徒歩20分 | 1,900戸 | 53年 |
| かわつるグリーンタウン 新鶴 | 空室なし | 満室 | 鶴ケ島徒歩1分 | 309戸 | 39年～41年 |
| かわつるグリーンタウン 松ヶ丘 | 空室なし | 満室 | 鶴ケ島徒歩1分 | 570戸 | 37年～39年 |
| かわつるグリーンタウン 松ヶ丘第二 | 空室なし | 満室 | 鶴ケ島徒歩3分 | 60戸 | 26年 |
| アクティ川越 | 空室なし | 満室 | 川越市徒歩11分 | 110戸 | 31年 |
| 西大和第二 | 空室なし | 満室 | 和光市徒歩17分 | 84戸 | 35年 |
こま川の管理事務所・お問い合わせ先
UR川越営業センター
埼玉県川越市脇田本町15-13 東上パールビルヂング3階
TEL: 049-220-0022
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
こま川の近くのUR団地
こま川の口コミ・評判
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