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UR新座団地の空き状況・空室・口コミ

新座

新座市新座3

現在空室なし3.0(1件)
東武東上線柳瀬川」駅 徒歩15
東武東上線志木」駅 徒歩1
JR武蔵野線新座」駅 徒歩28
管理55年

新座団地(埼玉新座市)のUR賃貸空室情報です。

現在、空室はありません

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新座の空室データ分析

成約件数
12件
平均家賃
6万7,392円
家賃幅
5万6,500円〜7万3,500円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK6件 / 平均6万9,100円3DK4件 / 平均7万円2DK1件 / 平均5万7,600円1LDK1件 / 平均5万6,500円
成約済みの部屋一覧
2LDK5-8号棟504号室
6万8,000円
522026/7/13成約19日間)
2LDK5-8号棟504号室
6万8,000円
522026/7/12成約18日間)
3DK6-1号棟306号室
6万9,100円
522026/7/12成約19日間)
3DK6-1号棟306号室
6万9,100円
522026/7/9成約16日間)
2LDK5-8号棟504号室
6万8,000円
522026/7/7成約13日間)
2LDK5-8号棟504号室
6万8,000円
522026/7/6成約12日間)
3DK6-1号棟306号室
6万9,100円
522026/6/23成約
2LDK4-11号棟506号室
7万3,500円
522026/6/22成約6日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

新座の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

新座の基本情報・設備

所在地
新座市新座3
交通
東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩15~22分 東武東上線「志木」駅バス11分 徒歩1~6分 JR武蔵野線「新座」駅 徒歩28~36分
総戸数
1196戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
55年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、フローリング、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:133台 料金:8,250円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

新座の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
柳瀬川駅まで25分。志木駅も利用可能。駅周辺にEQUiA志木マルイファミリー志木フードスクエアカスミ 志木店エコスTAIRAYA志木店
柳瀬川駅志木駅EQUiA志木マルイファミリー志木フードスクエアカスミ 志木店エコスTAIRAYA志木店新座団地バス停
住環境
周辺に金鳳山平林寺平林寺大和田氷川神社大和田囃子荒れ神輿はだか神輿あり。
金鳳山平林寺平林寺大和田氷川神社大和田囃子荒れ神輿はだか神輿

新座の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

憩いのライフステージは、アクセスも良好。

新座団地(新座市)は、柳瀬川駅まで徒歩15分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1196戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・ウォークインクローゼットといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

新座と近隣団地の比較

新座と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
新座この団地7万2,700円1柳瀬川徒歩151,19655年
新座ハイツ空室なし満室柳瀬川徒歩145037年
北坂戸4万7,600円〜4万8,700円2北坂戸徒歩2351年~52年
コンフォール霞ヶ丘13万6,400円〜13万7,400円3上福岡徒歩21,20416年~28年
コンフォール鶴瀬10万2,000円〜11万1,800円2鶴瀬徒歩661716年
アルビス鶴瀬10万5,900円1鶴瀬徒歩738426年~30年

新座の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ志木
埼玉県新座市東北2-30-20 キャメルビル5階
TEL: 048-424-5530
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

新座の近くのUR団地

新座ハイツ 外観
新座ハイツ
柳瀬川 徒歩14分
満室
西上尾第一 外観
西上尾第一
上尾 徒歩1分
空室15万6,600円
北本 外観
北本
北本 徒歩1分
空室73万4,100円〜4万6,500円
久喜青葉 外観
久喜青葉
久喜 徒歩1分
空室33万8,500円〜4万1,300円
アーバンハイツ南前川 外観
アーバンハイツ南前川
徒歩1分
空室110万4,400円
アーバンみらい東大宮 東一番街 外観
アーバンみらい東大宮 東一番街
東大宮 徒歩1分
空室17万3,400円

新座の口コミ・評判(1件)

総合評価3.0/ 5.0(1件)
建物
2.0
管理
3.0
環境
4.0
静音性
3.0
コスパ
4.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
パンダ2026年6月5日
3.0
退去済みファミリー40代居住3〜5年
良い点

新座団地の住みやすさは、全体的に普通でした。 気に入っていたところは、公園や広場が多く、柳瀬川沿いの散歩道も整備されているため、散歩やウォーキングがしやすかったことです。 スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物にも便利でした。 建物は鉄筋コンクリート造のため、一般的なアパートと比べると遮音性もそれなりにあり、生活音が気になりにくかったと思います。

気になる点

建物の築年数が古いため、住んでいて設備や建物全体に古さを感じました。 5階建てですが、エレベーターがないため、階段の昇り降りが負担に感じました。 駅までも距離があるので、毎日の通勤や通学では少し不便でした。

おすすめ

周辺にスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていますが、車があればさらに便利に暮らせることです。 大通りに出ると飲食店も多く、夜は道も空いていて都内方面も行きやすいです。 公園や広場、柳瀬川沿いの散歩道など自然を感じられる場所も多く、落ち着いた住環境で生活したい方には向いていると思います。

退去理由

長年、療養のため仕事をセーブしながら生活していましたが、体調の回復に伴い、転職を機に現在のライフスタイルに合った住まいへ転居しました。

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