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UR新山下ベイシティの空き状況・空室・口コミ

新山下ベイシティ

横浜市中区新山下3-15

空室1口コミを書く
7万4,100円
みなとみらい線元町・中華街」駅 徒歩16
JR京浜東北・根岸線桜木町」駅 徒歩1
JR京浜東北・根岸線根岸」駅 徒歩1
29㎡管理21年~35年

新山下ベイシティ団地(神奈川横浜市中区)のUR賃貸空室情報です。

新山下ベイシティの空室一覧1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

1DK1号棟 218号室
7万4,100円(共益費 4,900円)

新山下ベイシティの空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全466戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で11件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
11件
平均家賃
11万7,245円
家賃幅
7万4,100円〜14万800円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK7件 / 平均14万800円1DK4件 / 平均7万6,025円
成約済みの部屋一覧
1DK1号棟218号室
7万4,100円
292026/6/29成約2日間)
1DK1号棟308号室
8万500円
292026/6/28成約
1DK1号棟218号室
7万4,100円
292026/6/27成約
2LDK3号棟603号室
14万800円
742026/6/16成約11日間)
1DK1号棟217号室
7万5,400円
292026/6/16成約
2LDK3号棟603号室
14万800円
742026/6/15成約9日間)
2LDK3号棟603号室
14万800円
742026/6/13成約7日間)
2LDK3号棟603号室
14万800円
742026/6/11成約5日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

新山下ベイシティの初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
168,587
敷金(家賃2ヶ月分)148,200
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)20,387
合計168,587
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万9,000円 × 12 = 948,000円) + 敷金(148,200円) + 日割り(20,387円) = 1,116,587

新山下ベイシティの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万4,100円の場合
月収296,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万4,100円の場合
前払い額 約889,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万4,100円の場合
貯蓄7,410,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

新山下ベイシティの基本情報・設備

所在地
横浜市中区新山下3-15
交通
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩16~20分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅バス16分 徒歩1~3分 JR京浜東北・根岸線「根岸」駅バス20分 徒歩1~4分
総戸数
466戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
21年~35年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、オートドアロック、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS、BS110CS、VDSL、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
機械 空き台数:36台 料金:16,170円~20,460円近隣駐車場のご案内・ビューコート小港 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

新山下ベイシティの周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
元町・中華街駅も利用可能。新宿駅も利用可能。渋谷駅も利用可能。池袋駅も利用可能。横浜駅まで10分。品川駅まで40分。桜木町駅まで15分。
元町・中華街駅新宿駅渋谷駅池袋駅横浜駅品川駅みなと赤十字病院入口バス停桜木町駅
買い物・商業施設
新山下ベイシティ周辺にはオーケー 新山下店島忠ホームズ新山下店家電住まいる館YAMADA新山下店Teafanny横浜市立みなと赤十字病院あいりす新山下保育室があり、日常の買い物に便利。
オーケー 新山下店島忠ホームズ新山下店家電住まいる館YAMADA新山下店Teafanny横浜市立みなと赤十字病院あいりす新山下保育室
子育て・教育
港の見える丘公園で子どもがのびのび遊べる。横浜中華街横浜山手西洋館外交官の家も近隣。
横浜中華街港の見える丘公園横浜山手西洋館外交官の家

新山下ベイシティの周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

港ヨコハマの中心、快適なベイシティに住まう。

新山下ベイシティ団地(横浜市中区)は、元町・中華街駅まで徒歩16分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ21年のUR賃貸住宅です。総戸数466戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

新山下ベイシティと近隣団地の比較

新山下ベイシティと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
新山下ベイシティこの団地空室なし満室元町・中華街徒歩1646621年~35年
ベイサイト本牧-Ⅱ空室なし満室根岸徒歩210334年
プロムナード本牧空室なし満室根岸徒歩223722年~23年
海岸通四丁目空室なし満室馬車道徒歩314455年
ベイシティ本牧南空室なし満室根岸徒歩357224年~28年
アクティ横浜山下町空室なし満室日本大通り徒歩410819年

新山下ベイシティの管理事務所・お問い合わせ先

UR本牧エリア現地案内所
神奈川県横浜市中区本牧原21 ベイシティ本牧南6号棟108号室
TEL: 045-622-2185
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

新山下ベイシティの近くのUR団地

ベイサイト本牧-Ⅲ 外観
ベイサイト本牧-Ⅲ
根岸 徒歩1分
空室118万9,200円
本郷町 外観
本郷町
桜木町 徒歩1分
満室
ベイサイト本牧-Ⅰ 外観
ベイサイト本牧-Ⅰ
根岸 徒歩1分
満室
ベイサイト本牧-Ⅱ 外観
ベイサイト本牧-Ⅱ
根岸 徒歩2分
満室
プロムナード本牧 外観
プロムナード本牧
根岸 徒歩2分
満室
海岸通四丁目 外観
海岸通四丁目
馬車道 徒歩3分
満室

新山下ベイシティの口コミ・評判

新山下ベイシティに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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