UR洋光台北団地の空き状況・空室・口コミ
洋光台北団地(神奈川横浜市磯子区)のUR賃貸空室情報です。
洋光台北の空室一覧(2件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
洋光台北の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
3号棟
20号棟
4階
8万1,500円
3K
8万1,500円
2DK
洋光台北の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全1703戸中わずか2室(空室率0.1%)。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
8万3,967円
家賃幅
8万1,500円〜8万9,400円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(5件 / 平均8万2,100円)2DK(4件 / 平均8万4,200円)1LDK(2件 / 平均8万5,450円)2LDK(1件 / 平均8万9,400円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
洋光台北の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
185,142円敷金(家賃2ヶ月分)163,000円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)22,142円
合計185,142円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万5,800円 × 12 = 1,029,600円) + 敷金(163,000円) + 日割り(22,142円) = 1,214,742円洋光台北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万1,500円の場合
月収326,000円以上が必要
月収326,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,500円の場合
前払い額 約978,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約978,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,500円の場合
貯蓄8,150,000円以上が必要
貯蓄8,150,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洋光台北の基本情報・設備
洋光台北の周辺環境・住みやすさ
洋光台北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
ふりそそぐ日射しが未来を照らす輝きの街で。
横浜市磯子区エリアにある洋光台北団地は、洋光台駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1703戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
洋光台北と近隣団地の比較
洋光台北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洋光台北この団地 | 空室なし | 満室 | 洋光台徒歩8分 | 1,703戸 | 55年 |
| 洋光台中央 | 空室なし | 満室 | 洋光台徒歩1分 | 1,264戸 | 54年~55年 |
| 磯子三丁目 | 空室なし | 満室 | 磯子徒歩4分 | 671戸 | 54年 |
| 洋光台西 | 空室なし | 満室 | 洋光台徒歩8分 | 274戸 | 51年 |
| 西菅田 | 7万8,500円〜7万9,600円 | 2件 | 鴨居徒歩1分 | 1,350戸 | 32年~54年 |
| 洋光台北 | 空室なし | 満室 | 洋光台徒歩11分 | 97戸 | 5年 |
洋光台北の管理事務所・お問い合わせ先
UR港南台営業センター
神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 港南台214ビル3階
TEL: 045-834-3351
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
洋光台北の近くのUR団地
洋光台北の口コミ・評判
洋光台北に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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