UR金杉台団地の空き状況・空室・口コミ
金杉台団地（千葉船橋市）のUR賃貸空室情報です。
金杉台の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込み金杉台の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全440戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
5万4,500円
家賃幅
5万1,700円〜5万7,700円
平均募集日数
4日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
金杉台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
117,413円敷金（家賃2ヶ月分）103,400円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）14,013円
合計117,413円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万4,300円 × 12 = 651,600円） ＋ 敷金（103,400円） ＋ 日割り（14,013円） ＝ 769,013円金杉台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万1,700円の場合
月収206,800円以上が必要
月収206,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,700円の場合
前払い額 約620,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約620,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,700円の場合
貯蓄5,170,000円以上が必要
貯蓄5,170,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
金杉台の基本情報・設備
金杉台の周辺環境・住みやすさ
金杉台の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
光と自然を満喫できる街、船橋。
船橋市の金杉台団地は、高根公団駅まで徒歩26分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数440戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
金杉台と近隣団地の比較
金杉台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金杉台この団地 | 5万1,700円 | 1件 | 船橋徒歩2分 | 440戸 | 54年 |
| アートヒル高根台 | 8万9,600円〜11万8,300円 | 2件 | 高根公団徒歩3分 | 1,111戸 | 12年～21年 |
| アルビス前原 | 8万100円 | 1件 | 前原徒歩5分 | 759戸 | 18年～26年 |
| 芝山 | 5万9,900円 | 1件 | 飯山満徒歩6分 | 1,641戸 | 46年～49年 |
| 高根台 | 4万7,600円〜5万3,600円 | 3件 | 高根公団徒歩14分 | 1,876戸 | 62年～64年 |
| 行田 | 空室なし | 満室 | 西船橋徒歩1分 | 1,485戸 | 48年～50年 |
金杉台の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ北習志野駅前
千葉県船橋市習志野台三丁目2番地122号室
TEL: 047-461-5228
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
金杉台の近くのUR団地
金杉台の口コミ・評判
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