UR賃貸空室情報サイト
検索
UR石山 外観

UR石山団地の空き状況・空室・口コミ

石山

大津市大平二丁目31番地

空室2件口コミを書く
3万6,600円〜4万400円
JR東海道本線「石山」駅 徒歩2分
京阪石山坂本線「石山寺」駅 徒歩2分
43〜45㎡管理55年

石山団地（滋賀大津市）のUR賃貸空室情報です。

石山の空室一覧（2件）

2DK1号棟 503号室
3万6,600円（共益費 3,200円）
3K7号棟 502号室
4万400円（共益費 3,200円）

石山の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
1号棟
7号棟
5階
3万6,600円
2DK
4万400円
3K

石山の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全400戸中わずか2室（空室率0.5%）。直近で33件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
33件
平均家賃
3万8,521円
家賃幅
3万1,700円〜4万3,200円
平均募集日数
26日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（18件 / 平均3万9,289円）2DK（14件 / 平均3万7,200円）1LDK（1件 / 平均4万3,200円）
成約済みの部屋一覧
3K2号棟302号室
4万1,800円
45㎡2026/8/29成約（1日間）
2DK11号棟102号室
3万6,600円
41㎡2026/8/27成約
3K2号棟405号室
4万1,800円
45㎡2026/8/18成約（60日間）
3K12号棟503号室
4万400円
45㎡2026/8/13成約（125日間）
3K7号棟502号室
4万400円
45㎡2026/8/9成約（44日間）
3K12号棟503号室
3万9,700円
45㎡2026/7/31成約（112日間）
2DK11号棟304号室
3万8,000円
41㎡2026/7/31成約（21日間）
3K7号棟502号室
3万9,700円
45㎡2026/7/27成約（31日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

石山の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
114,227円
敷金（家賃2ヶ月分）80,800円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）33,427円
合計114,227円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万3,600円 × 12 = 523,200円） ＋ 敷金（80,800円） ＋ 日割り（33,427円） ＝ 637,427円

石山の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万400円の場合
月収161,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万400円の場合
前払い額 約484,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万400円の場合
貯蓄4,040,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

石山の基本情報・設備

所在地
大津市大平二丁目31番地
交通
JR東海道本線「石山」駅バス15分 徒歩2～5分 京阪石山坂本線「石山寺」駅バス12分 徒歩2～5分
総戸数
400戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建（13棟）
管理年数
55年
設備
コンロ、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数：21台 料金：6,050円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

石山の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に石山寺・石山寺駅・石山団地バス停・石山駅・坂本比叡山口駅・比叡山延暦寺・日吉大社・三井寺あり。
石山寺石山寺駅石山団地バス停石山駅坂本比叡山口駅比叡山延暦寺日吉大社三井寺
住環境
周辺に石山寺・これなんの木？・ジンチョウゲ・ヤマブキ・フレンドマート 石山寺辺店・平和堂・石山寺駅あり。
石山寺これなんの木？ジンチョウゲヤマブキフレンドマート 石山寺辺店平和堂石山寺駅
子育て・教育
石山駅・瀬田川洗堰(あらいぜき)・南郷洗堰(旧洗堰)・水のめぐみ館 アクア琵琶・滋賀大学も近隣。
石山駅瀬田川洗堰(あらいぜき)南郷洗堰(旧洗堰)水のめぐみ館 アクア琵琶滋賀大学
自然環境
近隣に瀬田川ぐるりさんぽ道・びわこ文化公園あり。瀬田の唐橋・石山寺駅・唐橋前駅・瀬田の夕照・夕照庵・夕照の庭・わんぱく原っぱも魅力。
瀬田の唐橋石山寺駅唐橋前駅瀬田の夕照瀬田川ぐるりさんぽ道びわこ文化公園夕照庵夕照の庭わんぱく原っぱ

石山の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
大津市の石山団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数400戸の大規模団地です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

石山と近隣団地の比較

石山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
石山この団地3万1,700円〜4万1,800円2件石山徒歩2分400戸55年
膳所公園空室なし満室中ノ庄徒歩4分660戸57年

石山の管理事務所・お問い合わせ先

UR京都営業センター
京都府京都市中京区烏丸御池下ル虎屋町566-1（井門明治安田生命ビル1階）
TEL: 075-255-0499
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

石山の近くのUR団地

膳所公園 外観
膳所公園
中ノ庄駅 徒歩4分
満室

石山の口コミ・評判

石山に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

口コミを書く
LINELINEで
仮申込フォームで
仮申込みフォームで
空き待ち予約