UR石山団地の空き状況・空室・口コミ
石山団地（滋賀大津市）のUR賃貸空室情報です。
石山の空室一覧（2件）
石山の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全400戸中わずか2室（空室率0.5%）。直近で7件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
7件
平均家賃
3万7,829円
家賃幅
3万1,700円〜4万1,800円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（4件 / 平均3万8,750円）2DK（3件 / 平均3万6,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
石山の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
116,600円敷金（家賃2ヶ月分）83,600円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）33,000円
合計116,600円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万5,000円 × 12 = 540,000円） ＋ 敷金（83,600円） ＋ 日割り（33,000円） ＝ 656,600円石山の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万1,800円の場合
月収167,200円以上が必要
月収167,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万1,800円の場合
前払い額 約501,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約501,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万1,800円の場合
貯蓄4,180,000円以上が必要
貯蓄4,180,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
石山の基本情報・設備
石山の周辺環境・住みやすさ
石山と近隣団地の比較
石山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石山この団地 | 3万1,700円〜4万1,800円 | 2件 | 石山徒歩2分 | 400戸 | 55年 |
| 膳所公園 | 空室なし | 満室 | 中ノ庄徒歩4分 | 660戸 | 57年 |
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UR京都営業センター
京都府京都市中京区烏丸御池下ル虎屋町566-1（井門明治安田生命ビル1階）
TEL: 075-255-0499
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
石山の近くのUR団地
石山の口コミ・評判
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