URさざなみプラザ第7の空き状況・空室・口コミ
さざなみプラザ第7団地（大阪大阪市北区）のUR賃貸空室情報です。
さざなみプラザ第7の空室一覧（2件）
さざなみプラザ第7の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
29号棟
30号棟
10階
9万100円
1DK
—
5階
—
8万800円
1DK
さざなみプラザ第7の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全515戸中わずか2室（空室率0.4%）。直近で76件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
76件
平均家賃
12万9,575円
家賃幅
7万5,300円〜19万9,300円
平均募集日数
26日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（24件 / 平均8万7,375円）1LDK（20件 / 平均13万1,665円）2LDK（15件 / 平均15万2,340円）3LDK（8件 / 平均15万7,413円）4LDK（7件 / 平均19万5,900円）2DK（2件 / 平均10万850円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
さざなみプラザ第7の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
272,800円敷金（家賃2ヶ月分）180,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）92,600円
合計272,800円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万2,600円 × 12 = 1,111,200円） ＋ 敷金（180,200円） ＋ 日割り（92,600円） ＝ 1,384,000円さざなみプラザ第7の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万100円の場合
月収360,400円以上が必要
月収360,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万100円の場合
前払い額 約1,081,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,081,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万100円の場合
貯蓄9,010,000円以上が必要
貯蓄9,010,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
さざなみプラザ第7の基本情報・設備
さざなみプラザ第7の周辺環境・住みやすさ
さざなみプラザ第7の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
都心に近く、天神橋筋商店街も徒歩圏内！
大阪市北区エリアにあるさざなみプラザ第7団地は、天神橋筋六丁目駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ30年のUR賃貸住宅です。総戸数515戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
さざなみプラザ第7と近隣団地の比較
さざなみプラザ第7と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| さざなみプラザ第7この団地 | 空室なし | 満室 | 天神橋筋六丁目徒歩8分 | 515戸 | 30年～37年 |
| ぷららてんま | 空室なし | 満室 | 天満徒歩3分 | 294戸 | 21年 |
| さざなみプラザ第5 | 空室なし | 満室 | 天神橋筋六丁目徒歩6分 | 180戸 | 39年 |
| さざなみプラザ第4 | 空室なし | 満室 | 天神橋筋六丁目徒歩7分 | 200戸 | 39年 |
| さざなみプラザ第6 | 空室なし | 満室 | 天神橋筋六丁目徒歩7分 | 101戸 | 36年 |
| さざなみプラザ第2 | 空室なし | 満室 | 天神橋筋六丁目徒歩9分 | 258戸 | 35年～42年 |
さざなみプラザ第7の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。さざなみプラザ第7の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するさざなみプラザ第7の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップさざなみプラザ
大阪府大阪市北区長柄東二丁目3番（さざなみプラザ第７ ３０号棟１階管理サービス事務所隣）
TEL: 06-6354-4747
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
さざなみプラザ第7の近くのUR団地
さざなみプラザ第7の口コミ・評判
さざなみプラザ第7に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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