UR江坂団地の空き状況・空室・口コミ
江坂団地（大阪吹田市）のUR賃貸空室情報です。
江坂の空室一覧（1件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11号棟 1201号室 | 8万6,000円 | 3,500円 | 59㎡ | 12階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
3DK11号棟 1201号室
8万6,000円（共益費 3,500円）
59㎡ / 12階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
江坂の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全87戸中わずか1室（空室率1.1%）。直近で15件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
15件
平均家賃
7万4,947円
家賃幅
7万1,400円〜8万6,000円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（12件 / 平均7万2,258円）3DK（3件 / 平均8万5,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
江坂の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
261,500円敷金（家賃2ヶ月分）172,000円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）89,500円
合計261,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万9,500円 × 12 = 1,074,000円） ＋ 敷金（172,000円） ＋ 日割り（89,500円） ＝ 1,335,500円江坂の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万6,000円の場合
月収344,000円以上が必要
月収344,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,000円の場合
前払い額 約1,032,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,032,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,000円の場合
貯蓄8,600,000円以上が必要
貯蓄8,600,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
江坂の基本情報・設備
江坂の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
北大阪の玄関口江坂駅から徒歩圏！新大阪・梅田も1本、出張が多い方、ファミリーなどにもオススメの立地です。
吹田市エリアにある江坂団地は、江坂駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ48年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数87戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
江坂と近隣団地の比較
江坂と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江坂この団地 | 空室なし | 満室 | 江坂徒歩5分 | 87戸 | 48年 |
| シェリール千里五月ヶ丘 | 6万8,300円〜7万100円 | 2件 | 南千里徒歩3分 | 22戸 | 39年 |
| 千里竹見台 | 4万4,500円〜7万6,100円 | 14件 | 南千里徒歩4分 | 1,666戸 | 55年～58年 |
| 千里津雲台 | 4万3,400円〜5万5,300円 | 45件 | 南千里徒歩12分 | 1,100戸 | 61年 |
| 千里桃山 | 空室なし | 満室 | 桃山台 | 142戸 | 54年 |
| 東千里山 | 空室なし | 満室 | 吹田徒歩2分 | 304戸 | 42年 |
江坂の管理事務所・お問い合わせ先
UR千里営業センター
大阪府豊中市新千里東町1丁目4番2号（千里ライフサイエンスセンタービル19階）
TEL: 06-6871-0612
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
江坂の近くのUR団地
江坂の口コミ・評判
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