UR桜丘の現在の空室数は？

現在11件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR桜丘の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万9,682円です（過去29件のデータより）。

UR桜丘はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR桜丘を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR桜丘団地の空き状況・空室・口コミ

桜丘の空室・家賃・口コミ

枚方市桜丘町5番

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23分

京阪交野線「郡津」駅徒歩24分

空室3件4万5,800円〜4万8,100円45㎡管理54年

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桜丘

枚方市桜丘町5番

空室3件口コミを書く

4万5,800円〜4万8,100円

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23分

京阪交野線「郡津」駅徒歩24分

45㎡管理54年

桜丘団地（大阪枚方市）のUR賃貸空室情報です。

桜丘の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	13号棟 401号室	4万5,800円	4,600円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	1号棟 104号室	4万7,700円	4,600円	45㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	5号棟 304号室	4万8,100円	4,600円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK13号棟 401号室

4万5,800円（共益費 4,600円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK1号棟 104号室

4万7,700円（共益費 4,600円）

45㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK5号棟 304号室

4万8,100円（共益費 4,600円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

桜丘の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

5号棟

13号棟

4階

—

4万5,800円

1LDK

3階

—

4万8,100円

1LDK

—

1階

4万7,700円

1LDK

—

桜丘の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全530戸中わずか3室（空室率0.6%）。直近で29件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

29件

平均家賃

4万9,993円

家賃幅

3万7,900円〜5万6,100円

平均募集日数

27日

間取り別の成約数・平均家賃

1LDK（15件 / 平均4万8,580円）2DK（13件 / 平均5万1,154円）1DK（1件 / 平均5万6,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
13号棟103号室	2DK	3万7,900円	45㎡	2026/5/30	—
17号棟301号室	2DK	5万3,400円	50㎡	2026/5/30	51日
3号棟202号室	1LDK	3万8,000円	45㎡	2026/5/30	51日
17号棟301号室	2DK	5万3,400円	50㎡	2026/5/25	46日
10号棟305号室	1LDK	4万8,100円	45㎡	2026/5/25	46日
4号棟306号室	2DK	5万3,500円	50㎡	2026/5/25	46日
3号棟202号室	1LDK	3万8,000円	45㎡	2026/5/23	44日
11号棟201号室	1LDK	5万2,900円	45㎡	2026/5/18	23日

2DK13号棟103号室

3万7,900円

45㎡2026/5/30成約

2DK17号棟301号室

5万3,400円

50㎡2026/5/30成約（51日間）

1LDK3号棟202号室

3万8,000円

45㎡2026/5/30成約（51日間）

2DK17号棟301号室

5万3,400円

50㎡2026/5/25成約（46日間）

1LDK10号棟305号室

4万8,100円

45㎡2026/5/25成約（46日間）

2DK4号棟306号室

5万3,500円

50㎡2026/5/25成約（46日間）

1LDK3号棟202号室

3万8,000円

45㎡2026/5/23成約（44日間）

1LDK11号棟201号室

5万2,900円

45㎡2026/5/18成約（23日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

桜丘の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

133,753円

敷金（家賃2ヶ月分）95,400円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）38,353円

合計133,753円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万2,300円 × 12 = 627,600円）＋敷金（95,400円）＋日割り（38,353円）＝ 761,353円

桜丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万7,700円の場合
月収190,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万7,700円の場合
前払い額約572,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万7,700円の場合
貯蓄4,770,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

桜丘の基本情報・設備

所在地: 枚方市桜丘町5番
交通: 京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩13～15分京阪交野線「宮之阪」駅徒歩23～25分京阪交野線「郡津」駅徒歩24～28分
総戸数: 530戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 54年
設備: エアコン、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：9台料金：8,800円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

桜丘の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に星ケ丘駅・桜丘団地前・スーパーマルシゲ星ヶ丘店・ファミリーマート枚方星丘店あり。

星ケ丘駅桜丘団地前スーパーマルシゲ星ヶ丘店ファミリーマート枚方星丘店

住環境

周辺に枚方T-SITE・星ケ丘駅・枚方市駅・淀屋橋駅・三条駅・イオン枚方店・京阪ザ・ストア・枚方蔦屋書店あり。

枚方T-SITE星ケ丘駅枚方市駅淀屋橋駅三条駅イオン枚方店京阪ザ・ストア枚方蔦屋書店

桜丘と近隣団地の比較

桜丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
桜丘この団地	3万8,000円〜5万6,100円	11件	星ケ丘徒歩13分	530戸	54年
香里・釈尊寺	4万3,000円〜6万100円	39件	枚方市徒歩2分	436戸	48年～49年
アミティ中宮北町	9万4,600円	1件	枚方市徒歩15分	378戸	18年～25年
アミティひらかた宮之阪	空室なし	満室	宮之阪徒歩9分	89戸	16年
香里ヶ丘西	3万6,600円〜5万1,400円	18件	枚方市徒歩1分	1戸	58年～65年
香里ヶ丘東	4万6,700円〜5万2,000円	9件	枚方市徒歩2分	454戸	61年～62年