UR桜丘団地の空き状況・空室・口コミ
桜丘団地（大阪枚方市）のUR賃貸空室情報です。
桜丘の空室一覧（10件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13号棟 502号室 | 4万3,100円 | 4,600円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 1LDK | 3号棟 505号室 | 4万3,100円 | 4,600円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 1LDK | 10号棟 406号室 | 4万5,700円 | 4,600円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 1LDK | 13号棟 401号室 | 4万5,800円 | 4,600円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 9号棟 502号室 | 4万7,800円 | 4,600円 | 50㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 17号棟 501号室 | 4万7,800円 | 4,600円 | 50㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 17号棟 504号室 | 4万7,800円 | 4,600円 | 50㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 6号棟 402号室 | 5万800円 | 4,600円 | 50㎡ | 4階 | ||
| 1DK | 6号棟 405号室 | 5万3,300円 | 4,600円 | 50㎡ | 4階 | ||
| 1DK | 6号棟 403号室 | 5万3,300円 | 4,600円 | 50㎡ | 4階 |
桜丘の家賃・面積データ
桜丘の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
3号棟
6号棟
9号棟
10号棟
13号棟
17号棟
5階
4万3,100円
1LDK
—
4万7,800円
2DK
—
4万3,100円
1LDK
4万7,800円
2DK
4階
—
5万800円
2DK
—
4万5,700円
1LDK
4万5,800円
1LDK
—
桜丘の空室データ分析
成約件数
51件
平均家賃
4万9,180円
家賃幅
3万7,900円〜5万8,400円
平均募集日数
35日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（26件 / 平均4万6,792円）2DK（24件 / 平均5万1,479円）1DK（1件 / 平均5万6,100円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
桜丘の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
135,773円敷金（家賃2ヶ月分）95,600円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）40,173円
合計135,773円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万2,400円 × 12 = 628,800円） ＋ 敷金（95,600円） ＋ 日割り（40,173円） ＝ 764,573円桜丘の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万7,800円の場合
月収191,200円以上が必要
月収191,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万7,800円の場合
前払い額 約573,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約573,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万7,800円の場合
貯蓄4,780,000円以上が必要
貯蓄4,780,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
桜丘の基本情報・設備
桜丘の周辺環境・住みやすさ
桜丘の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
桜丘団地（枚方市）は、星ケ丘駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数530戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
桜丘と近隣団地の比較
桜丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜丘この団地 | 3万8,000円〜5万6,100円 | 11件 | 星ケ丘徒歩13分 | 530戸 | 54年 |
| 香里・釈尊寺 | 4万3,000円〜6万100円 | 39件 | 枚方市徒歩2分 | 436戸 | 48年～49年 |
| アミティ中宮北町 | 9万4,600円 | 1件 | 枚方市徒歩15分 | 378戸 | 18年～25年 |
| アミティひらかた宮之阪 | 空室なし | 満室 | 宮之阪徒歩9分 | 89戸 | 16年 |
| 香里ヶ丘みずき街 | 8万8,200円〜9万5,000円 | 2件 | 枚方市徒歩2分 | 437戸 | 27年 |
| 香里ヶ丘けやき東街 | 10万8,600円 | 1件 | 枚方市徒歩2分 | 773戸 | 21年～25年 |
桜丘の空き待ち予約
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UR枚方営業センター
大阪府枚方市岡東町14-41
TEL: 072-861-5355
10：00～19：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
桜丘の近くのUR団地
桜丘の口コミ・評判
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