UR伝法団地の空き状況・空室・口コミ
伝法団地（大阪大阪市此花区）のUR賃貸空室情報です。
伝法の空室一覧（1件）
伝法の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全1072戸中わずか1室（空室率0.1%）。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
35件
平均家賃
5万6,249円
家賃幅
4万400円〜6万2,000円
平均募集日数
14日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（13件 / 平均5万9,085円）2DK（11件 / 平均5万6,736円）1R（7件 / 平均5万9,143円）1DK（4件 / 平均4万625円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
伝法の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
128,432円敷金（家賃2ヶ月分）113,000円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）15,432円
合計128,432円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万9,800円 × 12 = 717,600円） ＋ 敷金（113,000円） ＋ 日割り（15,432円） ＝ 846,032円伝法の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万6,500円の場合
月収226,000円以上が必要
月収226,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万6,500円の場合
前払い額 約678,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約678,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万6,500円の場合
貯蓄5,650,000円以上が必要
貯蓄5,650,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
伝法の基本情報・設備
伝法の周辺環境・住みやすさ
伝法の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
大阪市此花区エリアにある伝法団地は、伝法駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1072戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
伝法と近隣団地の比較
伝法と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伝法この団地 | 空室なし | 満室 | 伝法徒歩6分 | 1,072戸 | 55年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
| 高見フローラルタウン五番街 | 7万3,700円 | 1件 | 淀川徒歩11分 | 232戸 | 31年～37年 |
| 千鳥橋 | 空室なし | 満室 | 千鳥橋徒歩6分 | 959戸 | 54年 |
| フローラルタウン千鳥橋 | 空室なし | 満室 | 千鳥橋徒歩6分 | 122戸 | 26年 |
| パークシティふれあいのまち | 空室なし | 満室 | 淀川徒歩8分 | 172戸 | 20年 |
伝法の空き待ち予約
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UR高見サービスセンター
大阪府大阪市此花区高見一丁目6番 高見フローラルタウン六番街23号棟1階
TEL: 06-6466-1071
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
伝法の近くのUR団地
伝法の口コミ・評判
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