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URグリーンヒルズ鷹取の空き状況・空室・口コミ

グリーンヒルズ鷹取

神戸市長田区長尾町1丁目8番

空室3口コミを書く
6万7,500円〜8万3,200円
山陽電鉄板宿」駅 徒歩15
神戸高速鉄道西代」駅 徒歩15
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿」駅 徒歩1
43〜69㎡管理29年~32年

グリーンヒルズ鷹取団地(兵庫神戸市長田区)のUR賃貸空室情報です。

グリーンヒルズ鷹取の空室一覧3件)

2DK3号棟 202号室
6万7,500円(共益費 3,300円)
2DK2号棟 304号室
7万6,900円(共益費 3,300円)
2LDK1号棟 102号室
8万3,200円(共益費 3,300円)

グリーンヒルズ鷹取の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
2号棟
3号棟
3
7万6,900円
2DK
2
6万7,500円
2DK
1
8万3,200円
2LDK

グリーンヒルズ鷹取の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全150戸中わずか3室(空室率2.0%)。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
10件
平均家賃
8万3,940円
家賃幅
7万5,600円〜11万2,300円
平均募集日数
29日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK6件 / 平均8万3,067円2DK2件 / 平均7万6,550円4LDK1件 / 平均11万2,300円1LDK1件 / 平均7万5,600円
成約済みの部屋一覧
4LDK1号棟205号室
11万2,300円
892026/7/3成約4日間)
3DK5号棟407号室
7万9,800円
572026/6/29成約30日間)
3DK5号棟303号室
8万4,700円
612026/6/18成約69日間)
3DK5号棟407号室
7万9,800円
572026/6/14成約15日間)
3DK5号棟303号室
8万4,700円
612026/6/6成約57日間)
2DK2号棟104号室
7万6,200円
532026/5/26成約3日間)
2DK2号棟304号室
7万6,900円
532026/5/24成約44日間)
3DK5号棟303号室
8万4,700円
612026/5/17成約37日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

グリーンヒルズ鷹取の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
174,497
敷金(家賃2ヶ月分)153,800
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)20,697
合計174,497
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万200円 × 12 = 962,400円) + 敷金(153,800円) + 日割り(20,697円) = 1,136,897

グリーンヒルズ鷹取の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万6,900円の場合
月収307,600以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,900円の場合
前払い額 約922,800(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,900円の場合
貯蓄7,690,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

グリーンヒルズ鷹取の基本情報・設備

所在地
神戸市長田区長尾町1丁目8番
交通
山陽電鉄「板宿」駅 徒歩15分~17分 神戸高速鉄道「西代」駅 徒歩15~18分 神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅バス7分「鷹取団地前」徒歩1~2分
総戸数
150戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建(5棟)
管理年数
29年~32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:2台 料金:15,730円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

グリーンヒルズ鷹取の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に板宿駅鷹取団地前バス停新長田駅新神戸駅あり。
板宿駅鷹取団地前バス停新長田駅新神戸駅
住環境
周辺に住みかえーる神戸に住みかえーるあり。
住みかえーる神戸に住みかえーる
買い物・商業施設
グリーンヒルズ鷹取周辺には神戸宮丘郵便局スーパーマルハチ 上池田店V・ドラッグ 西長田店鷹取団地前バス停セブン-イレブン 神戸育英高校南店板宿駅観音山公園があり、日常の買い物に便利。
神戸宮丘郵便局スーパーマルハチ 上池田店V・ドラッグ 西長田店鷹取団地前バス停セブン-イレブン 神戸育英高校南店板宿駅観音山公園
買い物・商業施設
グリーンヒルズ鷹取周辺には神戸常盤アリーナ板宿駅板宿本通商店街観音山公園西代蓮池公園神戸常盤アリーナ(兵庫県立文化体育館)神戸市立医療センター西市民病院地方独立行政法人 神戸市民病院機構があり、日常の買い物に便利。
神戸常盤アリーナ板宿駅板宿本通商店街観音山公園西代蓮池公園神戸常盤アリーナ(兵庫県立文化体育館)神戸市立医療センター西市民病院地方独立行政法人 神戸市民病院機構

グリーンヒルズ鷹取の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

高台に出現した神戸初の公団住宅が生まれ変わった街。人々を驚かした給水塔の一部がメモリアルモニュメントとして残されています。

神戸市長田区エリアにあるグリーンヒルズ鷹取団地は、板宿駅まで徒歩15分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ29年のUR賃貸住宅です。総戸数150戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

グリーンヒルズ鷹取と近隣団地の比較

グリーンヒルズ鷹取と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
グリーンヒルズ鷹取この団地7万5,600円〜8万4,700円3板宿徒歩1515029年~32年
ルネタウン御船7万2,700円1高速長田徒歩58428年
フレール長田空室なし満室高速長田徒歩310026年
フレール長田大道空室なし満室高速長田徒歩512126年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20舞子徒歩196060年
上高丸3万8,600円〜5万2,600円15垂水徒歩175059年

グリーンヒルズ鷹取の空き待ち予約

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グリーンヒルズ鷹取の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ長田
兵庫県神戸市長田区御船通四丁目8番地1 ルネタウン御船団地1階
TEL: 078-797-4570
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

グリーンヒルズ鷹取の近くのUR団地

ルネタウン御船 外観
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高速長田 徒歩5分
空室17万2,700円
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舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円

グリーンヒルズ鷹取の口コミ・評判

グリーンヒルズ鷹取に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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